東京都江戸川区鹿骨２篠崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都江戸川区鹿骨２周辺地図都営新宿線篠崎駅徒歩16分乗り換え案内	4780万円	98.77m² 85.45m²	2SLDK	中古住宅 2014年8月(築10年11ヶ月)
■室内リフォーム工事完成■いつでも内覧可能です■リフォーム内容(２０２５年2月完了)■クロス張替え■畳新規交換■襖張替え■障子張り替え■洗面化粧台交換■ガスコンロ交換■給湯器交換■浴室水栓、鏡交換■照明器具新規設置■エアコン1台新規設置■防蟻処理■ルームクリーニング■ＰＯＩＮＴ■陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング■ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン■家族みんなで過ごすリビングは和室と合わせて20.2帖広々設計■南側バルコニー一日中日当たり良好です日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・浴室1坪以上

住所
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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都江戸川区鹿骨２周辺地図
都営新宿線篠崎駅徒歩16分乗り換え案内

4780万円

98.77m²
85.45m²

2SLDK

中古住宅
2014年8月(築10年11ヶ月)

■室内リフォーム工事完成■いつでも内覧可能です■リフォーム内容(２０２５年2月完了)■クロス張替え■畳新規交換■襖張替え■障子張り替え■洗面化粧台交換■ガスコンロ交換■給湯器交換■浴室水栓、鏡交換■照明器具新規設置■エアコン1台新規設置■防蟻処理■ルームクリーニング■ＰＯＩＮＴ■陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング■ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン■家族みんなで過ごすリビングは和室と合わせて20.2帖広々設計■南側バルコニー一日中日当たり良好です
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・浴室1坪以上

東京都江戸川区鹿骨２篠崎駅中古住宅物件詳細

4780万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積98.77m²、建物面積85.45m² 敷地面積85.45m²　建物面積98.77m²
車庫2台駐車可能（車種制限有）

外観
外観
リビングと和室の繋がりをもたせることで得られる開放感が、広々とした大空間のリビングを演出しています
対面式のキッチンからはリビング＆ダイニングを見渡せ、家族との会話を楽しみつつ食事の準備ができます
落ち着いたカラーのユニットバス。浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物にも便利です
収納豊富な3面鏡の洗面化粧台、ゆとりのあるスペースで朝の身支度も快適、スムーズに
主寝室は6.5帖の広々設計、2面採光のためめ陽当たりがよく、快適に過ごして頂くことができます。
画像
リビングと和室の繋がりをもたせることで得られる開放感が、広々とした大空間のリビングを演出しています
大きくてかさばるアウトドア用品やゴルフバッグ、お子さまの思い出もたくさん収納できます。
収納豊富な洋室は4.2帖、南向きに配置された窓はたっぷりの日差しが注ぎ込み、陽当たり良好です。
2面採光なので陽当たり良好で、落ち着いた雰囲気の5.2畳の和室です。
主寝室は6.5帖の広々設計、2面採光なので、一日中快適に生活できます
画像
大型シューズボックスは収納力抜群、靴がたくさんあっても安心して収納して頂けます。
江戸川区立鹿骨東小学校まで433m
江戸川区立鹿骨中学校まで79m
西松屋江戸川鹿骨店まで457m
ヤマイチ鹿骨店まで482m

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東京都江戸川区鹿骨２篠崎駅中古住宅物件詳細

住所	東京都江戸川区鹿骨２周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線瑞江駅徒歩25分乗り換え案内

価格	4780万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2014年8月(築10年11ヶ月)
建物面積	85.45m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	98.77m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ接面2.6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鹿骨２（篠崎駅）　４７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【平成２６年築・車庫２台駐車可能・築浅の美邸】子育てに適した閑静な住宅街、地盤調査済・駐車２台可・即引渡可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内建築確認：有/NO.Ｈ２６ＳＨＣ１０２１４１販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)住栄都市サービス免許番号：東京都知事（7）第073679号所在地：東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラルパークタワーラ・トゥール新宿507 TEL：03-5989-0337 取引態様：売主 (株)住栄都市サービスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77511566]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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