埼玉県さいたま市桜区田島３西浦和駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県さいたま市桜区田島３周辺地図ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩8分乗り換え案内	4980万円	76.8m² 101.01m²	2SLDK	中古住宅 2021年3月(築4年4ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩8分他▼特徴・全居室で2面以上の採光・6帖以上の広さを確保・2階ワンフロアのLDKは約17.7帖・WIC2ヶ所・SC・パントリーなど収納豊富・1階・2階にトイレ有▼設備・床暖房(LDK)・食洗機／タッチレス水栓・浴室暖房乾燥機／浴室TV／ミストサウナ／ジェットバス・TVドアホンはスマホ連動、外出先でも来客対応や施錠が可能・宅配ボックス※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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築年月
(築年数)

埼玉県さいたま市桜区田島３周辺地図
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩8分乗り換え案内

4980万円

76.8m²
101.01m²

2SLDK

中古住宅
2021年3月(築4年4ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩8分他▼特徴・全居室で2面以上の採光・6帖以上の広さを確保・2階ワンフロアのLDKは約17.7帖・WIC2ヶ所・SC・パントリーなど収納豊富・1階・2階にトイレ有▼設備・床暖房(LDK)・食洗機／タッチレス水栓・浴室暖房乾燥機／浴室TV／ミストサウナ／ジェットバス・TVドアホンはスマホ連動、外出先でも来客対応や施錠が可能・宅配ボックス※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市桜区田島３西浦和駅中古住宅物件詳細

4980万円、2LDK+S、土地面積76.8m²、建物面積101.01m² 間取図

外観
外観
開放感のあるリビング (空室リフォームイメージ)※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
開放感のあるリビング
バス
キッチン
洋室（約6.5帖）
玄関
洗面化粧台
シューズクローゼット
トイレ
西浦和小学校まで1290m
眺望
屋上テラス
洋室（約6.5帖）
玄関
洗面化粧台
パントリー
田島中学校まで1500m
眺望

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埼玉県さいたま市桜区田島３西浦和駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県さいたま市桜区田島３周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩16分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩16分乗り換え案内

住所

埼玉県さいたま市桜区田島３
周辺地図
さいたま市桜区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩16分
乗り換え案内

ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩16分
乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2021年3月(築4年4ヶ月)
建物面積	101.01m²（30.55坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	76.8m²（23.23坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	1.32m²	借地期間・地代	-
接道状況	南東4ｍ接面5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2026年3月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・テラス・トイレ２ヶ所・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞田島３（西浦和駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【三井のリハウス】屋上テラスがある３階建住宅スーパー・公園が各徒歩１分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸法令等制限：高度地区（２０ｍ）、建物面積にカースペース部分５．９平米含む
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス武蔵浦和センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス1階・2階 TEL：00786-01794089 取引態様：専任媒介管理コード：FERADA11 三井のリハウス武蔵浦和センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77484067]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 埼玉県さいたま市桜区道場１; 【価格】1200万円; 【建物面積】44.15m²; 【土地面積】64.5m²

: 埼玉県戸田市喜沢１; 【価格】1280万円; 【建物面積】48.58m²; 【土地面積】229.94m²

: 埼玉県さいたま市南区松本３; 【価格】3780万円; 【建物面積】99.36m²; 【土地面積】84.67m²

: 埼玉県戸田市美女木２; 【価格】3890万円; 【建物面積】106.11m²; 【土地面積】100.03m²

: 埼玉県さいたま市南区辻５; 【価格】4280万円; 【建物面積】97.71m²; 【土地面積】101.49m²

: 埼玉県さいたま市南区辻４; 【価格】5680万円; 【建物面積】95.94m²; 【土地面積】106m²

: 埼玉県さいたま市南区内谷３; 【価格】5990万円; 【建物面積】95.63m²; 【土地面積】100.1m²

: 埼玉県戸田市美女木１; 【価格】9990万円; 【建物面積】156.16m²; 【土地面積】323.9m²

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

埼玉県さいたま市桜区田島３ 西浦和駅 中古住宅 物件詳細

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