東京都国分寺市戸倉４恋ヶ窪駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都国分寺市戸倉４周辺地図西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分乗り換え案内	4580万円	109.14m² 86.52m²	3SLDK	中古住宅 1992年6月(築33年3ヶ月)
▼アクセス・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩11分、JR中央線「西国分寺」駅まで徒歩20分と2路線の利用が可能です。▼周辺環境・立地環境・南西側道路向かいはパーキングとなっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。【リフォーム履歴】2002年　シロアリ対策工事、盗難防止ガラス交換、2010年　外壁塗装、防水工事2011年　キッチン改修工事2013年　風呂洗面所改修工事、洋室エアコン交換2015年　ペアガラス、畳改修2018年　リビングエアコン交換2021年　給湯器改修2024年　和室エアコン交換日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都国分寺市戸倉４周辺地図
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分乗り換え案内

4580万円

109.14m²
86.52m²

3SLDK

中古住宅
1992年6月(築33年3ヶ月)

▼アクセス・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩11分、JR中央線「西国分寺」駅まで徒歩20分と2路線の利用が可能です。▼周辺環境・立地環境・南西側道路向かいはパーキングとなっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。【リフォーム履歴】2002年　シロアリ対策工事、盗難防止ガラス交換、2010年　外壁塗装、防水工事2011年　キッチン改修工事2013年　風呂洗面所改修工事、洋室エアコン交換2015年　ペアガラス、畳改修2018年　リビングエアコン交換2021年　給湯器改修2024年　和室エアコン交換
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

東京都国分寺市戸倉４恋ヶ窪駅中古住宅物件詳細

4580万円、3LDK+S、土地面積109.14m²、建物面積86.52m² 間取図

外観
前面道路
マルエツ戸倉店まで830m
前面道路
コープみらい国分寺店まで750m
外観
サンドラッグ国分寺日吉店まで720m
外観
ミニストップ国分寺日吉店まで630m
外観
国分寺郵便局まで630m
国分寺市立第五中学校まで約1070ｍ
ひよし保育園まで690m
マルエツ戸倉店まで約830ｍ
国分寺市立第十小学校まで530m
コープみらい国分寺店まで約750ｍ
国分寺市立第五中学校まで1070m
サンドラッグ国分寺日吉店まで約720ｍ
山口医院まで70m
ミニストップ国分寺日吉店まで約630ｍ

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情報の見方

東京都国分寺市戸倉４恋ヶ窪駅中古住宅物件詳細

住所	東京都国分寺市戸倉４周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分乗り換え案内

価格	4580万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1992年6月(築33年3ヶ月)
建物面積	86.52m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	109.14m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞戸倉４（恋ヶ窪駅）　４５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上・整形地・２階建販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)国立センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都国立市東1-4-13 COI国立ビル 4階 TEL：0120-965122 取引態様：専任媒介管理コード：C13253V52 東急リバブル(株)国立センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77399042]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都立川市若葉町２; 【価格】3990万円; 【建物面積】81.56m²; 【土地面積】104.82m²

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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