神奈川県川崎市幸区幸町４川崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市幸区幸町４周辺地図ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩7分乗り換え案内	6280万円	136.96m² 143.59m²	5SLDK	中古住宅 2000年12月(築24年7ヶ月)
╋┓ ACCESS┗╋━━━━━━▼JR「川崎」駅まで約510ｍ　徒歩7分▼京急本線「京急川崎」駅まで約650ｍ　徒歩9分◆軽量鉄骨造2階建◆間取り：5SLDK◆旭化成ホームズ施工の注文住宅◆リフォーム（2025年5月完成予定）・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面台新規交換・給湯器新規交換・洗濯機水栓交換・フローリング上貼（LDK、各洋室、廊下）・クロス張替（全室）・CF張替（洗面所、トイレ）・建具新規交換・下駄箱新規交換閑静な住宅街・セットバック要

住所
最寄り駅

価格

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

神奈川県川崎市幸区幸町４周辺地図
ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩7分乗り換え案内

6280万円

136.96m²
143.59m²

5SLDK

中古住宅
2000年12月(築24年7ヶ月)

╋┓ ACCESS┗╋━━━━━━▼JR「川崎」駅まで約510ｍ　徒歩7分▼京急本線「京急川崎」駅まで約650ｍ　徒歩9分◆軽量鉄骨造2階建◆間取り：5SLDK◆旭化成ホームズ施工の注文住宅◆リフォーム（2025年5月完成予定）・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面台新規交換・給湯器新規交換・洗濯機水栓交換・フローリング上貼（LDK、各洋室、廊下）・クロス張替（全室）・CF張替（洗面所、トイレ）・建具新規交換・下駄箱新規交換
閑静な住宅街・セットバック要

神奈川県川崎市幸区幸町４川崎駅中古住宅物件詳細

6280万円、5LDK+S、土地面積136.96m²、建物面積143.59m²

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神奈川県川崎市幸区幸町４川崎駅中古住宅物件詳細

住所	神奈川県川崎市幸区幸町４周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩7分乗り換え案内京急本線京急川崎駅徒歩9分乗り換え案内

住所

神奈川県川崎市幸区幸町４
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川崎市幸区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩7分
乗り換え案内

京急本線京急川崎駅徒歩9分
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価格	6280万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	2000年12月(築24年7ヶ月)
建物面積	143.59m²（43.43坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	136.96m²（41.43坪）（実測）	土地権利	普通賃借権
私道面積	-	借地期間・地代	28,390円/月
接道状況	東4ｍ接面5.6ｍ	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞幸町４（川崎駅）　６２８０万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１９　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東海道線「川崎」駅まで徒歩７分　間取り５ＳＬＤＫの２階建戸建、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・駅まで平坦・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦
特記事項	閑静な住宅街・セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)川崎営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町12-1 川崎駅前タワー・リバーク10階 TEL：0120-314213 取引態様：専任媒介管理コード：150L2001 住友不動産ステップ(株)川崎営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77341361]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 神奈川県川崎市川崎区大島３; 【価格】3980万円; 【建物面積】77.82m²; 【土地面積】48.06m²

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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