東京都杉並区下井草３下井草駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区下井草３周辺地図西武新宿線下井草駅徒歩4分乗り換え案内	5990万円	69.95m² 71.38m²	2SLDK	中古住宅 2019年10月(築5年9ヶ月)
…・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆◇バス利用で「荻窪」「阿佐ヶ谷」駅にもアクセス可能です！◇図書館や児童館が徒歩圏内で子育て世代にも人気のエリアです！◇全居室収納でお部屋がスッキリ片付きます☆◇食洗器や浴室乾燥機などの便利な設備充実しています♪◇手が離せない時、不在時に助かる宅配BOX新設！！◇2025年3月21日リフォーム完了！～リフォーム内容～キッチン（ガスコンロ、浄水器付き水栓）、トイレ、照明器具、壁・天井（クロス貼）、ハウスクリーニング日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都杉並区下井草３周辺地図
西武新宿線下井草駅徒歩4分乗り換え案内

5990万円

69.95m²
71.38m²

2SLDK

中古住宅
2019年10月(築5年9ヶ月)

…・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆◇バス利用で「荻窪」「阿佐ヶ谷」駅にもアクセス可能です！◇図書館や児童館が徒歩圏内で子育て世代にも人気のエリアです！◇全居室収納でお部屋がスッキリ片付きます☆◇食洗器や浴室乾燥機などの便利な設備充実しています♪◇手が離せない時、不在時に助かる宅配BOX新設！！◇2025年3月21日リフォーム完了！～リフォーム内容～キッチン（ガスコンロ、浄水器付き水栓）、トイレ、照明器具、壁・天井（クロス貼）、ハウスクリーニング
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

東京都杉並区下井草３下井草駅中古住宅物件詳細

5990万円、2LDK+S、土地面積69.95m²、建物面積71.38m² 全居室収納でお部屋がスッキリ片付きます☆

西武新宿線「下井草」駅徒歩4分の好立地！
複数窓で明るく風通しの良いリビングです☆
浄水器・食洗器付きのシステムキッチンです♪
全居室収納でお部屋がスッキリ片付きます☆
白を基調とした清潔感ある洋室です♪
3面鏡付き独立洗面台上部にも収納スペースあります！
浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です♪
ウォシュレット付きトイレ！小窓付きです☆
全身鏡付きのシューズボックスです！
ちどり幼稚園まで350m
杉並区立桃井第五小学校まで600m
杉並区立東原中学校まで950m
西友下井草店まで300m
三徳下井草店まで400m
ユニクロ杉並下井草店まで170m
セブン-イレブン下井草店まで350m
杉並区立下井草図書館まで180m

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東京都杉並区下井草３下井草駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区下井草３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線下井草駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	5990万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2019年10月(築5年9ヶ月)
建物面積	71.38m²（21.59坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	69.95m²（21.15坪）（登記）	土地権利	賃借権
私道面積	-	借地期間・地代	16,900円/月
接道状況	東4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞下井草３（下井草駅）　５９９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜借地権＞借地期間残存２５　　年／＜土地権利＞賃借権（普）／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞…☆駅徒歩５分以内！近隣に教育・買い物施設が充実！住環境良好です☆…、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リビング住販免許番号：東京都知事（7）第071012号所在地：東京都杉並区下井草3-39-17 TEL：03-3301-8899 取引態様：媒介管理コード：20250407001 (株)リビング住販のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77304529]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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