東京都杉並区阿佐谷南２高円寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区阿佐谷南２周辺地図ＪＲ中央線高円寺駅徒歩8分乗り換え案内	6480万円	33.15m² 42.28m²	2DK	中古住宅 2019年12月(築5年7ヶ月)
～JR中央線「高円寺」駅徒歩8分　JR中央線「高円寺」駅徒歩10分　2駅利用可能～～両駅、高架下からの通行可能。雨の日でも濡れずにアクセスすることができます。～┏□　物件について┗┻━━━━━━━━━━・令和1年12月築の中古戸建てです。・公簿42.28m2　２LDKの間取り・DK部分に床暖房設備あり。・浴室に、浴室乾燥機の設備あり。・1階、2階、両方の階にトイレ設備があります。・小屋裏収納あり。・公園も近隣に存しており、犬のお散歩やリフレッシュが可能です。セットバック要

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都杉並区阿佐谷南２周辺地図
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩8分乗り換え案内

6480万円

33.15m²
42.28m²

2DK

中古住宅
2019年12月(築5年7ヶ月)

～JR中央線「高円寺」駅徒歩8分　JR中央線「高円寺」駅徒歩10分　2駅利用可能～～両駅、高架下からの通行可能。雨の日でも濡れずにアクセスすることができます。～┏□　物件について┗┻━━━━━━━━━━・令和1年12月築の中古戸建てです。・公簿42.28m2　２LDKの間取り・DK部分に床暖房設備あり。・浴室に、浴室乾燥機の設備あり。・1階、2階、両方の階にトイレ設備があります。・小屋裏収納あり。・公園も近隣に存しており、犬のお散歩やリフレッシュが可能です。
セットバック要

東京都杉並区阿佐谷南２高円寺駅中古住宅物件詳細

6480万円、2DK、土地面積33.15m²、建物面積42.28m² 間取図

外観
外観
外観
東急ストア高円寺店まで820m 東急ストア高円寺店　徒歩１１分
外観
西友高円寺店　まで440m 西友高円寺店　徒歩6分
外観
サンドラッグ高円寺北口駅前店まで800m サンドラッグ高円寺北口駅前店　徒歩11分
前面道路
阿佐谷東保育園まで570m 阿佐谷東保育園　徒歩8分
前面道路
杉並幼稚園まで280m 杉並幼稚園　徒歩4分
外観＋前面道路
杉並第六小学校まで410m 杉並第六小学校　徒歩6分
外観＋前面道路
清川病院まで80m 清川病院　徒歩2分
外観＋前面道路
阿佐谷北児童遊園まで390m 阿佐谷北児童遊園　徒歩5分
前面道路
JR中央線「高円寺」駅　徒歩約8分

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

東京都杉並区阿佐谷南２高円寺駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区阿佐谷南２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線高円寺駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分乗り換え案内

価格	6480万円ローンシミュレーション
間取り	2DK	築年月(築年数)	2019年12月(築5年7ヶ月)
建物面積	42.28m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	33.15m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西3.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・グルニエ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞阿佐谷南２（高円寺駅）　６４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜特徴＞両駅、高架下からの通行可能。雨の日でも濡れずにアクセスすることができます。、スーパー　徒歩１０分以内・全居室収納・トイレ２ヶ所・２階建・温水洗浄便座販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)高円寺センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都杉並区高円寺北2-6-1 高円寺千歳ビル 9階 TEL：0120-965080 取引態様：専属専任媒介管理コード：C13252D94 東急リバブル(株)高円寺センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77185064]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

東急リバブル(株)高円寺センターのその他の物件情報を見る

: 東京都中野区大和町１; 【価格】4980万円; 【建物面積】46.64m²; 【土地面積】40.6m²

: 東京都杉並区阿佐谷北３; 【価格】4990万円; 【建物面積】50.22m²; 【土地面積】58.89m²

: 東京都杉並区阿佐谷南１; 【価格】6980万円; 【建物面積】84.45m²; 【土地面積】58.64m²

: 東京都杉並区阿佐谷北５; 【価格】8390万円; 【建物面積】75.45m²; 【土地面積】77.48m²

: 東京都練馬区田柄５; 【価格】13980万円; 【建物面積】125.91m²; 【土地面積】110.1m²

東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都杉並区阿佐谷南２ 高円寺駅 中古住宅 物件詳細

東京都杉並区阿佐谷南２ 高円寺駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

東急リバブル(株)高円寺センターのその他の物件情報を見る

最近見た物件

東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

東京都杉並区阿佐谷南２高円寺駅中古住宅物件詳細

東京都杉並区阿佐谷南２高円寺駅中古住宅物件詳細