東京都葛飾区東堀切２お花茶屋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都葛飾区東堀切２周辺地図京成本線お花茶屋駅徒歩11分乗り換え案内	4480万円	57.25m² 90.9m²	2SLDK	中古住宅 2016年10月(築8年9ヶ月)
◆2階LDKフロアに水回り＆バルコニー集中　毎日の家事に優しいレイアウトです◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆　中学校＆小学校＆幼稚園＆保育園が徒歩7分圏内　買い物にも子育てにもやさしい環境です【周辺環境】　(買い物)　　・まいばすけっと・・徒歩5分　・ファミリーマート・・徒歩3分　・ドラッグセイムス・・徒歩5分　(教育施設)　　・双葉中学校・・徒歩7分　・上千葉小学校・・徒歩4分　・共栄幼稚園・・徒歩7分　・あやめ幼稚園・・徒歩8分　・東堀切保育園・・徒歩5分　(病院)　　・堀切中央病院・・徒歩12分日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都葛飾区東堀切２周辺地図
京成本線お花茶屋駅徒歩11分乗り換え案内

4480万円

57.25m²
90.9m²

2SLDK

中古住宅
2016年10月(築8年9ヶ月)

◆2階LDKフロアに水回り＆バルコニー集中　毎日の家事に優しいレイアウトです◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆　中学校＆小学校＆幼稚園＆保育園が徒歩7分圏内　買い物にも子育てにもやさしい環境です【周辺環境】　(買い物)　　・まいばすけっと・・徒歩5分　・ファミリーマート・・徒歩3分　・ドラッグセイムス・・徒歩5分　(教育施設)　　・双葉中学校・・徒歩7分　・上千葉小学校・・徒歩4分　・共栄幼稚園・・徒歩7分　・あやめ幼稚園・・徒歩8分　・東堀切保育園・・徒歩5分　(病院)　　・堀切中央病院・・徒歩12分
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

東京都葛飾区東堀切２お花茶屋駅中古住宅物件詳細

4480万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積57.25m²、建物面積90.9m² 【2階LDKフロアに水回り＆バルコニーが集中】毎日の家事に優しいレイアウトです(※現況優先)。

南側隣地は駐車場にて陽当たり良好の住環境です。
【下町情緒が温かい「東堀切」の築浅戸建(2016年10月築)】是非現地をご見学ください。
【2階LDK約15.57帖】南窓からの陽射しが射し込む明るいリビングにご家族皆様でお集まりください。
【3階洋室約7.0帖】南＆東の2面採光にて朝から陽当たり良好です(ロフト付)。
【2階キッチン】3口コンロ＆食洗機＆浄水器付きです。
【2階バスルーム(一坪超タイプ 1620)】一日の疲れを十分に癒してください(浴室乾燥機付)。
【2階洗面スペース】洗面化粧台は3面鏡＆シャワーヘッド付きです。
北側前面道路は幅員約4ｍです。
【玄関】室内大変キレイにお住まいです。
【1階納戸約5.62帖】南＆西の2面採光にて陽当たり良好です。
【節水型トイレ】
葛飾区立双葉中学校まで488m
葛飾区立上千葉小学校まで299m
東堀切保育園まで398m

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情報の見方

東京都葛飾区東堀切２お花茶屋駅中古住宅物件詳細

住所	東京都葛飾区東堀切２周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩24分乗り換え案内京成押上線青砥駅徒歩29分乗り換え案内

住所

東京都葛飾区東堀切２
周辺地図
葛飾区周辺の家賃相場

交通

京成本線お花茶屋駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩24分
乗り換え案内

京成押上線青砥駅徒歩29分
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価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2016年10月(築8年9ヶ月)
建物面積	90.9m²（27.49坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	57.25m²（17.31坪）（登記）、路地状部分：3.6m²含	土地権利	所有権
私道面積	10.4m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ接面2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東堀切２（お花茶屋駅）　４４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞【下町情緒が温かい「東堀切」の戸建】【南隣地駐車場　陽当たり＆眺望良好】、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：景観法、安全条例、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、第２種高度地区　日影規制：４ｈ－２．５ｈ－４ｍ
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建免許番号：東京都知事（7）第072658号所在地：東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階 TEL：0120-146344 取引態様：媒介ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77113329]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都葛飾区東堀切２ お花茶屋駅 中古住宅 物件詳細

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