東京都杉並区上高井戸１八幡山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区上高井戸１周辺地図京王線八幡山駅徒歩2分乗り換え案内	7480万円	81.05m² 77.3m²	2SLDK	中古住宅 2022年11月(築2年11ヶ月)
○駅徒歩２分ながら周辺は車通りの少ない住宅街の立地○南・東・西の３方向から陽が差し込む明るいリビングダイニング○リビングダイニングに床暖房付設○開放感のあるカウンターキッチン○キッチン背面には収納量豊富な食器棚○大小複数の商店が軒を並べる「京王リトナード八幡山」まで徒歩２分○敷地内北側にマルチに利用可能なお庭有り（物干し付設）○南向きで陽当たり・眺望良好な３階バルコニー■　設備・仕様等　━━━・・・○食器洗浄乾燥機○ムーブダウン吊戸棚○蒸気排出機能付き食器棚○約１６．３帖のLDK○浴室暖房乾燥機○１６１６タイプの浴室○追い焚き機能付き給湯器○１階にガス栓有り

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都杉並区上高井戸１周辺地図
京王線八幡山駅徒歩2分乗り換え案内

7480万円

81.05m²
77.3m²

2SLDK

中古住宅
2022年11月(築2年11ヶ月)

○駅徒歩２分ながら周辺は車通りの少ない住宅街の立地○南・東・西の３方向から陽が差し込む明るいリビングダイニング○リビングダイニングに床暖房付設○開放感のあるカウンターキッチン○キッチン背面には収納量豊富な食器棚○大小複数の商店が軒を並べる「京王リトナード八幡山」まで徒歩２分○敷地内北側にマルチに利用可能なお庭有り（物干し付設）○南向きで陽当たり・眺望良好な３階バルコニー■　設備・仕様等　━━━・・・○食器洗浄乾燥機○ムーブダウン吊戸棚○蒸気排出機能付き食器棚○約１６．３帖のLDK○浴室暖房乾燥機○１６１６タイプの浴室○追い焚き機能付き給湯器○１階にガス栓有り

東京都杉並区上高井戸１八幡山駅中古住宅物件詳細

7480万円、2LDK+S、土地面積81.05m²、建物面積77.3m² 間取図

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東京都杉並区上高井戸１八幡山駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区上高井戸１周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王線八幡山駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通

価格	7480万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2022年11月(築2年11ヶ月)
建物面積	77.3m²（23.38坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	81.05m²（24.51坪）（登記）、路地状部分：28.68m²含	土地権利	所有権
私道面積	10.27m²	借地期間・地代	-
接道状況	東3.9ｍ接面2ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上高井戸１（八幡山駅）　７４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■京王線「八幡山」駅徒歩２分令和４年１１月築、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス経堂センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都世田谷区宮坂3-4-3 マガザン経堂1階 TEL：00786-01793789 取引態様：専任媒介管理コード：FT6ABA03 三井のリハウス経堂センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76890036]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都世田谷区赤堤２; 【価格】8180万円; 【建物面積】82.82m²; 【土地面積】102.64m²

: 東京都世田谷区船橋５; 【価格】5480万円; 【建物面積】77.4m²; 【土地面積】46.67m²

: 東京都世田谷区北烏山１; 【価格】6680万円; 【建物面積】57.38m²; 【土地面積】72.58m²

: 東京都世田谷区赤堤３; 【価格】9000万円; 【建物面積】125.02m²; 【土地面積】104.37m²

: 東京都世田谷区桜上水１; 【価格】9480万円; 【建物面積】101.43m²; 【土地面積】104.56m²

: 東京都世田谷区松原４; 【価格】10480万円; 【建物面積】99.5m²; 【土地面積】91.11m²

: 東京都世田谷区経堂１; 【価格】10580万円; 【建物面積】131.44m²; 【土地面積】70m²

: 東京都世田谷区桜１; 【価格】10900万円; 【建物面積】157.11m²; 【土地面積】100.25m²

東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都杉並区上高井戸１ 八幡山駅 中古住宅 物件詳細

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