東京都中野区沼袋４沼袋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都中野区沼袋４周辺地図西武新宿線沼袋駅徒歩7分乗り換え案内	6480万円	82.22m² 95.31m²	4LDK	中古住宅 2001年4月(築24年5ヶ月)
■おすすめポイント■・新宿まで20分と都心までのアクセスが良好な「沼袋」・カースペース付き3階建・日当たり＆通風良好な2階LDK・駅周辺には商店街やスーパーなどがあり日々の暮らしが充実・徒歩圏内10分)に小学校があり子育て世代にピッタリな環境・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関わるお金の問題等ご相談をお受けします■交通アクセス■・西武新宿線【沼袋】駅徒歩7分、【野方】駅徒歩7分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで！日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都中野区沼袋４周辺地図
西武新宿線沼袋駅徒歩7分乗り換え案内

6480万円

82.22m²
95.31m²

4LDK

中古住宅
2001年4月(築24年5ヶ月)

■おすすめポイント■・新宿まで20分と都心までのアクセスが良好な「沼袋」・カースペース付き3階建・日当たり＆通風良好な2階LDK・駅周辺には商店街やスーパーなどがあり日々の暮らしが充実・徒歩圏内10分)に小学校があり子育て世代にピッタリな環境・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関わるお金の問題等ご相談をお受けします■交通アクセス■・西武新宿線【沼袋】駅徒歩7分、【野方】駅徒歩7分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで！
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

東京都中野区沼袋４沼袋駅中古住宅物件詳細

6480万円、4LDK、土地面積82.22m²、建物面積95.31m²

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東京都中野区沼袋４沼袋駅中古住宅物件詳細

住所	東京都中野区沼袋４周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線野方駅徒歩9分乗り換え案内西武新宿線都立家政駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都中野区沼袋４
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交通

西武新宿線沼袋駅徒歩7分
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西武新宿線野方駅徒歩9分
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西武新宿線都立家政駅徒歩19分
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価格	6480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2001年4月(築24年5ヶ月)
建物面積	95.31m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	82.22m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞沼袋４（沼袋駅）　６４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆◆即日のご見学可能です◆◆当日予約受付中◆◆～大和・アクタス～◆◆、２沿線以上利用可・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大和・アクタス高円寺本社免許番号：東京都知事（8）第061367号所在地：東京都杉並区高円寺北2-3-16 アクタス高円寺ビル TEL：0120-105111 取引態様：媒介 (株)大和・アクタス高円寺本社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76887216]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大和・アクタス高円寺本社のその他の物件情報を見る

: 東京都杉並区荻窪１; 【価格】6997万円; 【建物面積】77.75m²; 【土地面積】96.09m²

: 東京都中野区本町２; 【価格】115000万円; 【建物面積】861m²; 【土地面積】338m²

: 東京都中野区野方３; 【価格】4780万円; 【建物面積】57.07m²; 【土地面積】37.47m²

: 東京都中野区南台５; 【価格】5680万円; 【建物面積】74.4m²; 【土地面積】37.72m²

: 東京都杉並区下井草３; 【価格】5799万円; 【建物面積】69.95m²; 【土地面積】71.38m²

: 東京都豊島区南長崎５; 【価格】6900万円; 【建物面積】138.2m²; 【土地面積】93.68m²

: 東京都練馬区関町南４; 【価格】6980万円; 【建物面積】87.17m²; 【土地面積】100.09m²

: 東京都文京区千石２; 【価格】7298万円; 【建物面積】54.16m²; 【土地面積】56.56m²

東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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