東京都足立区栗原３西新井駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都足立区栗原３周辺地図東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分乗り換え案内	4980万円	49.26m² 58.01m²	1SLDK	中古住宅 2023年3月(築2年6ヶ月)
【すみふの仲介ステップ】【担当：陸田】足立区栗原3丁目戸建の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。◆交通アクセス東武スカイツリーライン「西新井」駅　徒歩10分東武スカイツリーライン「大師前」駅　徒歩8分◆物件の特徴◎土地面積　49.26㎡（約14.9坪）◎建物面積　58.01㎡（約17.5坪）（1F：28.83㎡、2F：29.18㎡）◎2023年3月築◎ルーフバルコニーあり

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都足立区栗原３周辺地図
東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分乗り換え案内

4980万円

49.26m²
58.01m²

1SLDK

中古住宅
2023年3月(築2年6ヶ月)

【すみふの仲介ステップ】【担当：陸田】足立区栗原3丁目戸建の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。◆交通アクセス東武スカイツリーライン「西新井」駅　徒歩10分東武スカイツリーライン「大師前」駅　徒歩8分◆物件の特徴◎土地面積　49.26㎡（約14.9坪）◎建物面積　58.01㎡（約17.5坪）（1F：28.83㎡、2F：29.18㎡）◎2023年3月築◎ルーフバルコニーあり

東京都足立区栗原３西新井駅中古住宅物件詳細

4980万円、1LDK+S、土地面積49.26m²、建物面積58.01m²

現地外観写真①
現地外観写真②
LDK①
浴室
キッチン
洋室（約4.0帖）
洗面所
トイレ
ローソンストア100足立栗原店まで220m （徒歩3分）
ルーフバルコニー①
LDK②
スギドラッグ足立栗原店まで460m （徒歩6分）
ルーフバルコニー②
アコレ西新井1丁目店まで620m （徒歩8分）
足立区立栗原小学校まで700m （徒歩9分）
足立区立第十中学校まで1170m （徒歩15分）

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情報の見方

東京都足立区栗原３西新井駅中古住宅物件詳細

住所	東京都足立区栗原３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東武大師線大師前駅徒歩8分乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	1SLDK	築年月(築年数)	2023年3月(築2年6ヶ月)
建物面積	58.01m²（17.54坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	49.26m²（14.90坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西20ｍ接面4.7ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・ルーフバルコニー・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞栗原３（西新井駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞「西新井」駅徒歩１０分！２０２３年３月築の中古戸建です！、駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上・前道６ｍ以上・２階建・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)北千住営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都足立区千住2-26 エクセル33 4階 TEL：0120-252430 取引態様：専任媒介管理コード：140D2058 住友不動産ステップ(株)北千住営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76676330]
情報公開日	2025年08月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都足立区栗原３ 西新井駅 中古住宅 物件詳細

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