東京都練馬区東大泉５大泉学園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区東大泉５周辺地図西武池袋線大泉学園駅徒歩12分乗り換え案内	5390万円	85.02m² 102.67m²	3LDK	中古住宅 2009年5月(築16年6ヶ月)
〇駐車スペースあり〇南側道路のため陽当たり良好〇徒歩５分圏内に商業施設、公園あり　・練馬区立翠泉公園　約９７ｍ（徒歩２分）　・ローソン練馬東大泉五丁目店　約１５２ｍ（徒歩２分）日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区東大泉５周辺地図
西武池袋線大泉学園駅徒歩12分乗り換え案内

5390万円

85.02m²
102.67m²

3LDK

中古住宅
2009年5月(築16年6ヶ月)

〇駐車スペースあり〇南側道路のため陽当たり良好〇徒歩５分圏内に商業施設、公園あり　・練馬区立翠泉公園　約９７ｍ（徒歩２分）　・ローソン練馬東大泉五丁目店　約１５２ｍ（徒歩２分）
日当り良好

東京都練馬区東大泉５大泉学園駅中古住宅物件詳細

5390万円、3LDK、土地面積85.02m²、建物面積102.67m² ３ＬＤＫ、３階建ての間取りです。デッドスペースとなる廊下面積が少なく、延べ床面積を有効活用しています

住友不動産株式会社による３階建ての注文住宅
南側道路のため陽当たり良好。洗濯物も良く乾き、冬場でも建物全体が暖かいです。
前面道路が私道ですので、車の往来が少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせます。
直近にて前面道路の舗装が綺麗になりました。
窓や採光用の小窓があり、部屋全体が明るい約8帖のダイニング
キッチンからダイニングが見渡せるので、家族の顔を見ながら料理を楽しめます。
ダイニングとリビングがセパレートな為、急な来客でも焦らず安心です。
収納たっぷりなキッチンで、大好きな食器が増えても収納場所に困る事がありません。
作業スペースが広いシステムキッチン。お子様と一緒に料理が楽しめて、家族の会話が弾みます。
遊んだり、宿題をするお子様を見守りながらお料理が出来ます。
家族団らんに最適な約6帖のリビング。テレビとソファーを置いて家族でゆっくり過せます。
２面採光の明るいリビング。一日中暖かいので、自然と家族が集まります。
３階の約7.8帖の広々な洋室。お子様部屋としてもご夫婦の主寝室としてもご利用いただけます。
一番上の階で２面採光ですので、冬場でも暖かです。
３階の廊下に設置された大きなクローゼット。普段使いとしても、日頃使わない物の収納としても利用可能です
周りに高い建物がないので、目の前を遮る者がありません。
トイレは1階と2階にございます。
ワイドな鏡を備えた洗面化粧台、三面鏡になっており化粧品等の小物の収納に便利です。
浴室には窓があるため、換気もしっかり出来ます。

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情報の見方

東京都練馬区東大泉５大泉学園駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区東大泉５周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	5390万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2009年5月(築16年6ヶ月)
建物面積	102.67m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	85.02m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	15.03m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面7.6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東大泉５（大泉学園駅）　５３９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞〇住友不動産（株）による注文住宅〇全居室６帖以上のゆとりある間取り、陽当り良好・全居室６畳以上・３階建以上・都市ガス販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)成増センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都板橋区成増1-14-13 池田ビル3階 TEL：012059-5511 取引態様：専任媒介管理コード：AAA11226 大成有楽不動産販売(株)成増センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76663760]
情報公開日	2025年10月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 埼玉県朝霞市根岸台８; 【価格】2780万円; 【建物面積】119.24m²; 【土地面積】94.08m²

: 埼玉県和光市白子１; 【価格】3280万円; 【建物面積】82.72m²; 【土地面積】75.41m²

: 埼玉県朝霞市岡３; 【価格】3880万円; 【建物面積】88.7m²; 【土地面積】87.35m²

: 東京都西東京市泉町３; 【価格】3880万円; 【建物面積】86.95m²; 【土地面積】110.38m²

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: 埼玉県和光市白子３; 【価格】4100万円; 【建物面積】91.91m²; 【土地面積】126.26m²

: 埼玉県朝霞市宮戸３; 【価格】4180万円; 【建物面積】105.5m²; 【土地面積】142.71m²

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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