東京都大田区久が原２西馬込駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都大田区久が原２周辺地図都営浅草線西馬込駅徒歩12分乗り換え案内	5999万円	45.43m² 70.06m²	2SLDK	中古住宅 2016年5月(築9年2ヶ月)
■浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム♪■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス設置-リフォーム内容-　2024年12月22日完成済◇キッチン（浄水器付水栓交換・ガスコンロ）◇浴室（シャワーヘッド・ホース交換）　◇洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓）◇トイレ（温水洗浄便座一体型便器）◇床：フローリング上張（LDK・洋室全室・廊下）フロアタイル貼（洗面室・トイレ）◇壁・天井：クロス貼　◇ハウスクリーニング　等※その他持分：公衆用道路9.16平米　持ち分：1分の1

住所
最寄り駅

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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都大田区久が原２周辺地図
都営浅草線西馬込駅徒歩12分乗り換え案内

5999万円

45.43m²
70.06m²

2SLDK

中古住宅
2016年5月(築9年2ヶ月)

■浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム♪■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス設置-リフォーム内容-　2024年12月22日完成済◇キッチン（浄水器付水栓交換・ガスコンロ）◇浴室（シャワーヘッド・ホース交換）　◇洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓）◇トイレ（温水洗浄便座一体型便器）◇床：フローリング上張（LDK・洋室全室・廊下）フロアタイル貼（洗面室・トイレ）◇壁・天井：クロス貼　◇ハウスクリーニング　等※その他持分：公衆用道路9.16平米　持ち分：1分の1

東京都大田区久が原２西馬込駅中古住宅物件詳細

5999万円、2LDK+S、土地面積45.43m²、建物面積70.06m²

【外観】2024年12月22日リフォーム完成済みの一戸建て！
【現地写真】
【リビング】ご家族そろってくつろげる約15.2帖のゆとりあるLDK。
【リビング】道路からの目線が気になりにくく、プライバシーも守られやすい2階LDK。
【リビング】明るく開放感ある空間には自然とご家族が集まります♪
【キッチン】他居室への匂い移りを軽減できる独立キッチン。小窓付きで自然換気も可能です。
【キッチン】同時に複数調理ができる、便利な3口ガスコンロ。
【洋室】収納スペースがあるため空間をより広くお使いいただけます。
【洋室】2面採光で明るい空間が広がります。
【洋室】趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます♪
【洋室】インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザイン。
【収納】お洋服をきれいなまま収納できるハンガーパイプ付き。
【収納】空間を利用したすっきり収納。
【洗面所】鏡裏と下部の収納スペースがあるので洗面まわりがスッキリ片付きます。
【浴室】天候や時間帯に影響されずに、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を搭載。
【トイレ】空気の入れ替えもしやすい、窓付きの明るいトイレです。
【玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。
【眺望写真】
【現地写真】
大田区立松仙小学校まで850m

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東京都大田区久が原２西馬込駅中古住宅物件詳細

住所	東京都大田区久が原２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線久が原駅徒歩18分乗り換え案内東急池上線池上駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都大田区久が原２
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交通

都営浅草線西馬込駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線久が原駅徒歩18分
乗り換え案内

東急池上線池上駅徒歩20分
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価格	5999万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2016年5月(築9年2ヶ月)
建物面積	70.06m²（21.19坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	45.43m²（13.74坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東3.7ｍ	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞久が原２（西馬込駅）　５９９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■駅から平坦アクセス！■水道代の節約につながる追焚機能付き、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：東京都大田区西蒲田7-46-9 月村ビル1階 TEL：0120-262481 取引態様：媒介管理コード：BU200218609 ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76636774]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都大田区西蒲田６; 【価格】6580万円; 【建物面積】83.32m²; 【土地面積】66.57m²

: 東京都大田区池上１; 【価格】6990万円; 【建物面積】87.88m²; 【土地面積】90.34m²

: 東京都大田区東雪谷１; 【価格】11988万円; 【建物面積】131.08m²; 【土地面積】100.35m²

東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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