中古住宅 東京都渋谷区広尾２ 東京メトロ日比谷線 広尾駅 物件詳細 [030Z76473198] - 中古一戸建て - OCN不動産

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東京都渋谷区広尾２ 広尾駅 中古住宅 物件詳細

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7900万円 66.24m2
61.84m2		 2LDK 中古住宅
1994年9月(築30年10ヶ月)

おすすめポイント

■　おすすめポイント　○ 渋谷区広尾アドレス　2駅複数路線利用可能○ 充実の収納力　各居室の収納や、2階居室の上部には約14.58平米のグルニエ○ リノベーション実施済み（令和4年7月）○ 気密性・断熱性の高い二重窓（各居室）○ 高台に位置　ルーフバルコニーからの眺望良好○ 各部屋に複数の窓があり、陽当たり・通風良好※上記建物面積のほかに、約14.58平米のグルニエあり。※3階グルニエ部分は未登記です。※本物件建物は、建築確認と異なる内容（グルニエ部分・ルーフバルコニー部分）で建築しております。そのため再建築の際は現在と同等の建物は建築できない場合があります。
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

東京都渋谷区広尾２ 広尾駅 中古住宅 物件詳細

7900万円、2LDK、土地面積66.24m2、建物面積61.84m2 間取図

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東京都渋谷区広尾２ 広尾駅 中古住宅 物件詳細

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間取り 2LDK 築年月(築年数) 1994年9月(築30年10ヶ月)
建物面積 61.84m2（18.70坪）（登記） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 66.24m2（20.03坪）（実測） 土地権利 普通賃借権
私道面積 - 借地期間・地代 25,030円/月
接道状況 南3.6ｍ接面2.8ｍ 駐車場 -
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/150% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 ロフト・バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴 2022年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：TVモニター付インタ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞広尾２（広尾駅）　７９００万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１８　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ＴＶモニター付インタ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:三井のリアルプラン麻布サロン三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都渋谷区広尾5-19-8 FIビル1階・2階
TEL：00786-01793831
取引態様：一般媒介
管理コード：F157UA1F
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情報提供元 SUUMO [030Z76473198]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値
52.96

項目別順位

安心度
都内46位
全国811位
利便度
都内1位
全国1位
快適度
都内37位
全国184位
富裕度
都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		72施設都内20位全国94位
保育所等の状況
（利用児童数）		5,244人都内22位全国101位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数15施設都内13位全国106位
一般診療所数711施設都内5位全国19位
1万人当たり病床数126.2床都内14位全国410位
1万人当たり医師数67.4人都内6位全国19位
介護保険施設定員数991人都内31位全国231位
介護保険料6,170円都内19位全国492位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数13.20件都内46位全国812位
千人当たり交通事故件数3.84件都内44位全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格7900万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 192,093円/月 221,400円/月 262,455円/月 324,071円/月 426,806円/月 632,340円/月
5万円 183,007円/月 212,424円/月 253,589円/月 315,312円/月 418,154円/月 623,795円/月
10万円 173,922円/月 203,448円/月 244,722円/月 306,553円/月 409,503円/月 615,249円/月
15万円 164,836円/月 194,473円/月 235,855円/月 297,795円/月 400,851円/月 606,704円/月
20万円 155,751円/月 185,497円/月 226,988円/月 289,036円/月 392,200円/月 598,159円/月
25万円 146,665円/月 176,521円/月 218,122円/月 280,277円/月 383,548円/月 589,614円/月
30万円 137,580円/月 167,546円/月 209,255円/月 271,519円/月 374,897円/月 581,069円/月
支払利息合計 6,700,830円～ 5,722,720円～ 4,752,200円～ 3,789,520円～ 2,834,410円～ 1,887,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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