神奈川県川崎市多摩区南生田２読売ランド前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市多摩区南生田２周辺地図小田急線読売ランド前駅徒歩18分乗り換え案内	3480万円	228.36m² 105.99m²	4LDK	中古住宅 1996年3月(築29年4ヶ月)
◆南ひな段地形◆東側隣接地は南生田なかよし公園◆各居室収納付きの4LDK間取り◆中庭に面し、吹抜けのある明るい玄関　◆南庭には17品種の植栽があり、四季折々楽しめます◆南生田小学校約700ｍ、南生田中学校約600ｍ※小田急小田原線「生田」駅バス9分「南生田2丁目」停徒歩3分も利用可※土地面積には路地状部分「約27.8㎡」（約12.8％）を含みます。※都市ガス引込はありますが、現状はオール電化に切替済です。※別途、共有地6筆［ゴミ置場］の土地持分あり　34.75㎡×1/350 日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

神奈川県川崎市多摩区南生田２周辺地図
小田急線読売ランド前駅徒歩18分乗り換え案内

3480万円

228.36m²
105.99m²

4LDK

中古住宅
1996年3月(築29年4ヶ月)

◆南ひな段地形◆東側隣接地は南生田なかよし公園◆各居室収納付きの4LDK間取り◆中庭に面し、吹抜けのある明るい玄関　◆南庭には17品種の植栽があり、四季折々楽しめます◆南生田小学校約700ｍ、南生田中学校約600ｍ※小田急小田原線「生田」駅バス9分「南生田2丁目」停徒歩3分も利用可※土地面積には路地状部分「約27.8㎡」（約12.8％）を含みます。※都市ガス引込はありますが、現状はオール電化に切替済です。※別途、共有地6筆［ゴミ置場］の土地持分あり　34.75㎡×1/350
日当り良好

神奈川県川崎市多摩区南生田２読売ランド前駅中古住宅物件詳細

3480万円、4LDK、土地面積228.36m²、建物面積105.99m² 中庭を配し、採光部分を多く取り入れた4LDK間取り

外観
外観
出窓のある明るいリビングダイニング
家族団欒が出来るLDK
対面型システムキッチン
お手入れ楽々のIHクッキングヒーター
追炊き式システムバス
1階トイレはウォシュレット付き
中庭に面して吹抜けもある明るい玄関
2階バルコニーからの気持ちの良い眺望
カースペースは奥行が6ｍあるため、手前にバイクも止められます。※車種によります。
奥行感のある玄関アプローチ
家庭菜園スペースもあります！
天気の良い日は中庭でティータイム
南側の土地が一段低く、たっぷりと陽が降り注ぐ南庭
お庭には、温州みかんやレモン、きんもくせい等、全17品種の植栽があります！
前面道は幅員6ｍで、車庫入れも楽々です！
交通量も少なめです
概略地形図
いなげや川崎生田店まで1320m

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神奈川県川崎市多摩区南生田２読売ランド前駅中古住宅物件詳細

住所	神奈川県川崎市多摩区南生田２周辺地図川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線読売ランド前駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1996年3月(築29年4ヶ月)
建物面積	105.99m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	228.36m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ接面2.4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南生田２（読売ランド前駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇旧開発分譲地内◇　南側隣接地より約３．５ｍ高く、日当り・通風良好、土地５０坪以上・陽当り良好・和室・庭・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸法令等制限：不整形地
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)新宿センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都新宿区新宿4-3-20 城西新宿ビル TEL：0120-516161 取引態様：専任媒介管理コード：AAA10713 大成有楽不動産販売(株)新宿センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76334187]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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