栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺宝積寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺周辺地図ＪＲ宇都宮線宝積寺駅徒歩7分乗り換え案内	3980万円	209.39m² 113.39m²	2LDK	中古住宅 2022年2月(築3年8ヶ月)
*JR東北本線「宝積寺」駅まで徒歩7分【物件のおすすめポイント】■約21.9帖の広々としたLDK■太陽光発電システム搭載のオール電化住宅■家族の会話が増えるリビングイン階段■玄関土間収納・ウォークインクローゼットのある収納豊富な間取りプラン【積水ハウス不動産(株)宇都宮オフィス】TEL:0120-79-3377 オール電化・瑕疵保険（国交省指定法人）

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築年月
(築年数)

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺周辺地図
ＪＲ宇都宮線宝積寺駅徒歩7分乗り換え案内

3980万円

209.39m²
113.39m²

2LDK

中古住宅
2022年2月(築3年8ヶ月)

*JR東北本線「宝積寺」駅まで徒歩7分【物件のおすすめポイント】■約21.9帖の広々としたLDK■太陽光発電システム搭載のオール電化住宅■家族の会話が増えるリビングイン階段■玄関土間収納・ウォークインクローゼットのある収納豊富な間取りプラン【積水ハウス不動産(株)宇都宮オフィス】TEL:0120-79-3377
オール電化・瑕疵保険（国交省指定法人）

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺宝積寺駅中古住宅物件詳細

3980万円、2LDK、土地面積209.39m²、建物面積113.39m² ■間取り図
ウォークインクローゼットや玄関土間収納を備えた、収納豊富な2LDKです。2階洋室はドアが2つあり、中央を間仕切りすれば、3LDKとしてもお使いいただけます。

■外観
積水ハウス施工の「IS ROY+E（イズ・ロイエ）」シリーズの2階建戸建てです。太陽光発電システムを備えたオール電化住宅で、お財布にも環境にも優しい暮らしを実現します。
■リビングダイニング
LDKは約21.9帖の広さがございます。南東向きの窓から自然光がたくさん差し込む明るい空間です。木目の美しい床材を用いており、あたたかみのある内装です。
■リビングダイニング
LDKの南東側にある掃き出し窓の外は、ウッドデッキになっております。晴れた日には窓を開けて食事をするなどアウトドアリビングとしてもお使いいただけます。
■リビングダイニング
2階への階段はリビング内にございます。廊下ではなくリビングに階段があることで、帰宅時に必ずリビングを通るため家族が接する機会が増えます。
■キッチン
シンクと作業スペースの前面を開口したカウンターキッチン。コンロの前には壁があるため、リビング側に油汚れが飛び散ってしまうことも防げます。独立型キッチンとのいいとこどりを実現します。
■トイレ
トイレは1・2階に完備されており、朝の混雑する時間も家族みんなで使えます。ウォシュレット機能付きのほか、ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
■浴室
清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。
■サニタリールーム
白を基調とした清潔感のあるサニタリールーム。物干しポールを備えております。洗濯機置き場の上部の棚に洗剤類を置けば、スムーズにお洗濯ができそうですね。
■洗面台
洗面台の鏡は大きく、朝の身だしなみチェックもバッチリです。３面鏡裏に収納付きなので、散らばりがちなアメニティを鏡裏に仕舞えます。
■ウォークインクローゼット
2階洋室にはウォークインクローゼットを備えています。ハンガーパイプが二面についているほか、棚のあるスペースも備えており、しまうものの大きさに合わせて使い分けられます。
■玄関
シューズインクローゼットのほか、大容量のシューズボックスを設けています。たっぷり収納できるため、玄関周りをスッキリ片付けることができます。中の棚は可動式で、ブーツや長靴もスッキリとしまえそうで
■キッチン収納
ダイニングキッチンの背面にはカップボードがございます。コンセントもあり、炊飯器やコーヒーメーカーなどの調理家電をお使いいただけます。
■シューズインクローゼット
多くの履物はもちろん、棚の板を好みの枚数外すことにより、外で使用した後のスーツケースやゴルフバッグを部屋内に持ち込むことなく収納可能です。
■キッチン
システムキッチンは、機能面も充実しています。フラットタイプのレンジフード、IHコンロなど、お料理もお掃除も楽しくなる機能が盛りだくさんです。
■洋室
2階東側にある洋室です。約8.9帖の広さがございます。約3.2帖のウォークインクローゼットが隣接しているので、室内をスッキリ保てます。一番広いお部屋のため、主寝室にもおすすめです。
■洋室
2階にある約7.7帖の洋室です。ドアが2つあり、中央を間仕切りすれば、2つの個室としてもお使いいただけます。淡いベージュでまとめた内装で、明るい印象のお部屋です。
■1階手洗いスペース
1階には手洗いスペースがございます。帰宅後や食事前などにすぐ手を洗えて便利です。来客の際にも使いやすいです。
■玄関
玄関ドアはワンドアツーロック式を採用。穴が2つあることで空き巣の抑止力になる効果が期待できます。ポーチ灯があり、夜間の帰宅時に鍵を探す際も手間取りません。
■ウッドデッキ
当物件には、ウッドデッキがございます。風を感じながら食事やちょっとした外遊びができ、家族団らんのひとときを演出します。
セブンイレブン高根沢宝積寺店まで1100m ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

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栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺宝積寺駅中古住宅物件詳細

住所	栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺周辺地図塩谷郡高根沢町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線宝積寺駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2022年2月(築3年8ヶ月)
建物面積	113.39m²（34.30坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	209.39m²（63.34坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6ｍ接面13.9ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高根沢町宝積寺／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞日影制限　【備考】※オール電化住宅につきガスは利用しておりません。　※太陽光発電の名義変更の際には費用がかかる場合がございます。　※建物契約不適合免責。※写真に写っている家具・調度品などは販売対象に含まれません。／＜特徴＞【積水ハウス施工】高い耐震・免震性を誇る中古注文住宅。、瑕疵保険（国交省指定）保証付・太陽光発電システム・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：日影制限有、【その他法令上の制限】建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
特記事項	オール電化・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産(株)宇都宮オフィス免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：栃木県宇都宮市元今泉2-22-14 TEL：028-638-3377 取引態様：一般媒介積水ハウス不動産(株)宇都宮オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76321151]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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