東京都江戸川区西瑞江３瑞江駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都江戸川区西瑞江３周辺地図都営新宿線瑞江駅徒歩12分乗り換え案内	1580万円	59.49m² 49.59m²	2DK	中古住宅 1963年10月(築61年11ヶ月)
≪アクセス≫◇都営新宿線「瑞江」駅徒歩12分◇都営新宿線「一之江」駅徒歩14分≪物件概要≫◇土地面積：59.49㎡（17.99坪）(セットバック8.51㎡含む)・建物面積：49.59㎡（15.00坪）・間取り：2ＤＫ・構造：木造2階建・築年月：1963年10月・南西向きのため陽当たり良好・前面道路：南西側公道　幅員約2.72m・対象不動産の一部地中に鉄道が敷設され、地上権が登記されています。セットバック要・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都江戸川区西瑞江３周辺地図
都営新宿線瑞江駅徒歩12分乗り換え案内

1580万円

59.49m²
49.59m²

2DK

中古住宅
1963年10月(築61年11ヶ月)

≪アクセス≫◇都営新宿線「瑞江」駅徒歩12分◇都営新宿線「一之江」駅徒歩14分≪物件概要≫◇土地面積：59.49㎡（17.99坪）(セットバック8.51㎡含む)・建物面積：49.59㎡（15.00坪）・間取り：2ＤＫ・構造：木造2階建・築年月：1963年10月・南西向きのため陽当たり良好・前面道路：南西側公道　幅員約2.72m・対象不動産の一部地中に鉄道が敷設され、地上権が登記されています。
セットバック要・整形地

東京都江戸川区西瑞江３瑞江駅中古住宅物件詳細

1580万円、2DK、土地面積59.49m²、建物面積49.59m²

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東京都江戸川区西瑞江３瑞江駅中古住宅物件詳細

住所	東京都江戸川区西瑞江３周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線一之江駅徒歩14分乗り換え案内

価格	1580万円ローンシミュレーション
間取り	2DK	築年月(築年数)	1963年10月(築61年11ヶ月)
建物面積	49.59m²（15.00坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	59.49m²（17.99坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西2.7ｍ接面6.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西瑞江３（瑞江駅）　１５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜特徴＞都営新宿線「瑞江」駅「一之江」駅利用可！　南西向きにつき陽当り良好！、スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・整形地・２階建・南西向き販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／間取り・畳数不明の為確認中／対象不動産の一部地中に鉄道が敷設され、地上権が登記されています。
特記事項	セットバック要・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)西葛西営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都江戸川区西葛西3-16-12 第二大生ビル2階 TEL：0120-523557 取引態様：専任媒介管理コード：14162027 住友不動産ステップ(株)西葛西営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76047476]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都江戸川区南葛西５; 【価格】2280万円; 【建物面積】59.74m²; 【土地面積】58.98m²

: 東京都江戸川区一之江２; 【価格】2680万円; 【建物面積】49.66m²; 【土地面積】53.12m²

: 東京都江戸川区江戸川５; 【価格】3480万円; 【建物面積】76.85m²; 【土地面積】67.4m²

: 東京都江戸川区篠崎町３; 【価格】4480万円; 【建物面積】82.61m²; 【土地面積】55.04m²

: 東京都江戸川区江戸川６; 【価格】4980万円; 【建物面積】100.08m²; 【土地面積】70.73m²

: 東京都江戸川区江戸川２; 【価格】5650万円; 【建物面積】114.37m²; 【土地面積】77.04m²

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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