東京都町田市図師町淵野辺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都町田市図師町周辺地図ＪＲ横浜線淵野辺駅バス16分/「馬駈」バス停停歩1分乗り換え案内	2180万円	101.61m² 82.8m²	4LDK	中古住宅 2001年3月(築24年4ヶ月)
日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。周辺環境も充実している中古の戸建て物件です。ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。新たに湯を足す必要のない追焚機能付き浴室の物件です。建物面積82.8㎡以上あるので広々と使えます。和室があれば、来客時も対応が簡単です。特に人数が多いときなどは重宝します。日当り良好・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都町田市図師町周辺地図
ＪＲ横浜線淵野辺駅バス16分/「馬駈」バス停停歩1分乗り換え案内

2180万円

101.61m²
82.8m²

4LDK

中古住宅
2001年3月(築24年4ヶ月)

日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。周辺環境も充実している中古の戸建て物件です。ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。新たに湯を足す必要のない追焚機能付き浴室の物件です。建物面積82.8㎡以上あるので広々と使えます。和室があれば、来客時も対応が簡単です。特に人数が多いときなどは重宝します。
日当り良好・整形地

東京都町田市図師町淵野辺駅中古住宅物件詳細

2180万円、4LDK、土地面積101.61m²、建物面積82.8m² 将来的に家族が増えることを考えれば、中古戸建住宅の4LDKがよいです。部屋が４つあることで、夫婦子供それぞれに部屋を割り当てることが可能です。リビングルームでは、家族の団らんの場とし…

現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
建物の基礎工事の方法は、主流となっているベタ基礎（防湿基礎）と布基礎の２種類に分類され、床下の通気性や耐久性などに違いがあります。建物の基礎部分の構造や付帯設備など詳細については現地でご確認ください。
当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
玄関ポーチにおいて最も重視すべきと言っても良いのが広さです。適切な広さの玄関ポーチでないと外見的なバランスは崩れてしまいますし、何より使いにくくなってしまいますので、現地で実際に下見をしてみましょう！
敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
床下換気口は、床下に湿気がこもることを防ぎ、効果的に換気を行うために設置されています。床下換気口が設置されていない建物は、基礎パッキング工法などにより換気を行なっています。詳細は現地でご確認ください。
忠生小学校まで391m 「できる喜び、わかる楽しさ、挑戦する勇気」を合い言葉に、一人一人の子どもたちの個性を大切に教育して行きます。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。
忠生中学校まで636m 「グローバル社会」に向けて、人と社会・自然環境と協調しながら主体的に対応することのできる資質・能力を育成します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。
業務スーパーリカーキング町田図師店まで371m 毎日がお買い得（エブリデイロープライス）。責任を持ってお客様に「プロの品質とプロの価格」「食の安全」を提供します。一般のお客様も大歓迎です。営業時間/9:00~20:00駐車場/有
ローソン　町田図師町店まで178m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/MACHIcafe/スマリボックス/マルチコピー機/無料WiFi

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