中古住宅 東京都新宿区下落合４ 西武新宿線 下落合駅 物件詳細 [030Z75839338] - 中古一戸建て - OCN不動産

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東京都新宿区下落合４ 下落合駅 中古住宅 物件詳細

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2980万円 59.28m2
85.37m2		 4DK 中古住宅
1972年3月(築52年10ヶ月)

おすすめポイント

【交通】西武新宿線「下落合」駅　　徒歩6分西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩16分JR山手線　「目白」駅　 徒歩17分【物件概要】・土地面積：59.28㎡（17.93坪）　※セットバック部分約6.03㎡含む　※他に私道負担約1.0㎡あり（隅切り部分）。・接面道路：北側約3.7ｍ公道、東側約3.4ｍ公道・構造：鉄骨造陸屋根地上2階・築年月：1972年3月・建物面積：85.37㎡（25.82坪）公簿・間取り：4DK・建ぺい率：70%・容積率：150％
セットバック要・角地

東京都新宿区下落合４ 下落合駅 中古住宅 物件詳細

2980万円、4DK、土地面積59.28m2、建物面積85.37m2

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東京都新宿区下落合４ 下落合駅 中古住宅 物件詳細

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間取り 4DK 築年月(築年数) 1972年3月(築52年10ヶ月)
建物面積 85.37m2（25.82坪） 建物構造・規模 鉄骨2階建
土地面積 59.28m2（17.93坪） 土地権利 普通賃借権
私道面積 1m2 借地期間・地代 18,000円/月
接道状況 北3.7ｍ接面7ｍ　東3.4ｍ接面6.5ｍ　二方道路 駐車場 -
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 70%/150% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 都市ガス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞下落合４（下落合駅）　２９８０万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存６　　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞◇北東角地◇西武新宿線「下落合」駅　徒歩６分◇複数路線利用可能、２沿線以上利用可・角地・２階建・都市ガス・全室２面採光
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／私道負担約１．０㎡は隅切り部分です。
特記事項 セットバック要・角地

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:住友不動産販売(株)本社第1営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1地下1階
TEL：0120-156317
取引態様：一般媒介
管理コード：14112021
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情報提供元 SUUMO [030Z75839338]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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【建物面積】78.05m2
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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値
52.90

項目別順位

安心度
都内43位
全国806位
利便度
都内4位
全国4位
快適度
都内15位
全国63位
富裕度
都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		91施設都内17位全国72位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,811人都内14位全国68位
保育所等の状況
（待機児童数）		3人都内23位全国410位
病院数・介護保険料
病院数13施設都内19位全国127位
一般診療所数738施設都内3位全国16位
1万人当たり病床数165.2床都内6位全国242位
1万人当たり医師数143.2人都内3位全国8位
介護保険施設定員数1,077人都内25位全国203位
介護保険料6,600円都内41位全国690位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数14.13件都内47位全国813位
千人当たり交通事故件数2.62件都内39位全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払利息合計 2,248,980円～ 1,924,000円～ 1,597,750円～ 1,278,160円～ 955,990円～ 636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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