千葉県市川市国府台３矢切駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
千葉県市川市国府台３周辺地図北総線矢切駅徒歩16分乗り換え案内	1250万円	145.08m² 120.63m²	5SDK	中古住宅 1985年6月(築39年11ヶ月)
土地面積145.08㎡※セットバック約1.63㎡含む建物面積120.63㎡間取り：5SDK北総線「矢切」駅徒歩１６分平坦地※本物件は建築基準法の道路に接していない為再建築不可です。但し43条但し書き協定済みの為、建築審査会の承認を得ることにより建築可能となります。セットバック要・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

千葉県市川市国府台３周辺地図
北総線矢切駅徒歩16分乗り換え案内

1250万円

145.08m²
120.63m²

5SDK

中古住宅
1985年6月(築39年11ヶ月)

土地面積145.08㎡※セットバック約1.63㎡含む建物面積120.63㎡間取り：5SDK北総線「矢切」駅徒歩１６分平坦地※本物件は建築基準法の道路に接していない為再建築不可です。但し43条但し書き協定済みの為、建築審査会の承認を得ることにより建築可能となります。
セットバック要・整形地

千葉県市川市国府台３矢切駅中古住宅物件詳細

1250万円、5DK+S、土地面積145.08m²、建物面積120.63m²

現地外観
1階和室A（帖数不明）
浴室
ダイニングキッチン
1階和室B（帖数不明）
洗面台
1階トイレ
2階洋室C（帖数不明）
ファミリーマート東京医科歯科大学店まで310m 徒歩4分
2階納戸
現地前面通路　ゴミ置き場
1階ダイニング（帖数不明）
洗面所　洗濯置き場
2階トイレ
北総線　矢切駅まで1250m 徒歩16分
階段
2階洋室A（帖数不明）
京成本線　国府台駅まで1450m 徒歩19分
国立国際医療研究センター国府台病院まで440m 徒歩6分
市川市立国府台小学校まで710m 徒歩9分

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千葉県市川市国府台３矢切駅中古住宅物件詳細

住所	千葉県市川市国府台３周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	北総線矢切駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

価格	1250万円ローンシミュレーション
間取り	5SDK	築年月(築年数)	1985年6月(築39年11ヶ月)
建物面積	120.63m²（36.49坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	145.08m²（43.88坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞国府台３（矢切駅）　１２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞建築審査会の承認を得る事により建築可能となります。／＜特徴＞北総線「矢切」駅徒歩１６分、土地面積１４５．０８㎡　間取り：５ＳＤＫ、南向き・和室・整形地・２階建・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：再建築不可／地勢：平坦／間取り：帖数不明／本物件は建築基準法の道路に接していないため再建築不可です。／但し４３条但し書き協定済みの為
特記事項	セットバック要・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)本八幡営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：千葉県市川市南八幡4-1-7 本八幡駅南ビル5階 TEL：0120-988156 取引態様：専任媒介管理コード：14762027 住友不動産ステップ(株)本八幡営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75545987]
情報公開日	2025年04月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国440位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内28位
全国666位

利便度: 県内29位
全国691位

快適度: 県内17位
全国397位

富裕度: 県内4位
全国69位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国37位

偏差値: 56.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	323施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	62.7床	県内33位	全国707位
1万人当たり医師数	15.0人	県内19位	全国579位
介護保険施設定員数	2,630人	県内4位	全国58位
介護保険料	6,200円	県内32位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内19位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内11位	全国351位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,468円/月	22,439円/月	26,600円/月	32,845円/月	43,257円/月	64,088円/月
5万円	10,383円/月	13,463円/月	17,733円/月	24,086円/月	34,605円/月	55,543円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	46,998円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	680,340円～	581,040円～	482,500円～	384,800円～	289,350円～	193,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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