栃木県宇都宮市立伏町中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県宇都宮市立伏町周辺地図ＪＲ宇都宮線「岡本」10.8Ｋｍ	1299万円	232.62m² 101.43m²	3SLDK	中古住宅 1984年9月(築40年1ヶ月)
9/19(木)～9/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。リゾート向き・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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建物面積

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種別
築年月
(築年数)

栃木県宇都宮市立伏町周辺地図
ＪＲ宇都宮線「岡本」10.8Ｋｍ

1299万円

232.62m²
101.43m²

3SLDK

中古住宅
1984年9月(築40年1ヶ月)

9/19(木)～9/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
リゾート向き・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

栃木県宇都宮市立伏町中古住宅物件詳細

1299万円、3LDK+S、土地面積232.62m²、建物面積101.43m² 【間取り図】リフォーム前の間取りです。間取り変更を行い16.5帖のLDKと洋室3部屋の3LDKに生まれ変わります。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になり…

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中写真9/15撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。
【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々１坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
【リフォーム中写真9/15撮影】LDKからキッチン側を撮影。16.5帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
【リフォーム中写真9/15撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
【リフォーム中写真9/15撮影】間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
【リフォーム中写真9/15撮影】ゆったり寛げる１坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。
【リフォーム中写真9/15撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。
【リフォーム中写真9/15撮影】駐車場は拡張し3台並列駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ。
【リフォーム中写真9/15撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム中写真9/15撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
【リフォーム中写真9/15撮影】2F洋室写真。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
【リフォーム中写真9/15撮影】約4.5帖の納戸は普段使う物から季節の物から大きな物まで収納力が有り使い勝手様々です。納戸がある事で生活空間が広々使え嬉しいですね。
【リフォーム中写真9/15撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
【リフォーム中写真9/15撮影】2F洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
【リフォーム中写真9/15撮影】ベランダ写真です。こちらは床と手すりの塗装を行います。幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。
【リフォーム中写真9/15撮影】
階段写真です。手すりは新設いたします。
小学校まで900m 田原西小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）です。通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。
中学校まで3000m 田原中学校まで約3km（徒歩38分）中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。

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