東京都江戸川区南葛西５葛西臨海公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都江戸川区南葛西５周辺地図ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩17分乗り換え案内	2280万円	58.98m² 59.74m²	2LDK	中古住宅 1978年8月(築46年5ヶ月)
≪アクセス≫◇JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩17分◇東京メトロ東西線「葛西」駅バス17分「南葛西中学校前」バス停歩2分◇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩30分■2019年6月リフォーム済み～リフォーム内容～・屋根・外壁防水塗装工事済み・全室クロス・フローリング新規張替え・全室建具新規交換・キッチン・浴室・トイレ・洗面台新規交換■土地面積：58.98㎡（約17.84坪）※別途私道負担面積約15.32㎡有り■建物面積：59.74㎡（約18.07坪）、間取：2LDK 閑静な住宅街

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最寄り駅

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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都江戸川区南葛西５周辺地図
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩17分乗り換え案内

2280万円

58.98m²
59.74m²

2LDK

中古住宅
1978年8月(築46年5ヶ月)

≪アクセス≫◇JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩17分◇東京メトロ東西線「葛西」駅バス17分「南葛西中学校前」バス停歩2分◇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩30分■2019年6月リフォーム済み～リフォーム内容～・屋根・外壁防水塗装工事済み・全室クロス・フローリング新規張替え・全室建具新規交換・キッチン・浴室・トイレ・洗面台新規交換■土地面積：58.98㎡（約17.84坪）※別途私道負担面積約15.32㎡有り■建物面積：59.74㎡（約18.07坪）、間取：2LDK
閑静な住宅街

東京都江戸川区南葛西５葛西臨海公園駅中古住宅物件詳細

2280万円、2LDK、土地面積58.98m²、建物面積59.74m²

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東京都江戸川区南葛西５葛西臨海公園駅中古住宅物件詳細

住所	東京都江戸川区南葛西５周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩30分乗り換え案内

価格	2280万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1978年8月(築46年5ヶ月)
建物面積	59.74m²（18.07坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	58.98m²（17.84坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	15.32m²	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・都市ガス・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2019年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2019年6月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南葛西５（葛西臨海公園駅）　２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０１９年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０１９年６月新規リフォーム済み（外装・内装）　現況空室！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：再建築不可／地勢：平坦／※接道義務を満たしていない為、再建築不可
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)西葛西営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都江戸川区西葛西3-16-12 第二大生ビル2階 TEL：0120-523557 取引態様：専任媒介管理コード：14162013 住友不動産販売(株)西葛西営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75283675]
情報公開日	2024年12月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 東京都江戸川区東葛西５; 【価格】7490万円; 【建物面積】95.84m²; 【土地面積】94.56m²

: 東京都江戸川区西瑞江３; 【価格】1780万円; 【建物面積】49.59m²; 【土地面積】59.49m²

: 埼玉県さいたま市西区大字土屋; 【価格】2580万円; 【建物面積】98.33m²; 【土地面積】120.15m²

: 東京都江戸川区春江町３; 【価格】3480万円; 【建物面積】51.28m²; 【土地面積】51.58m²

: 東京都江戸川区江戸川５; 【価格】3680万円; 【建物面積】76.85m²; 【土地面積】67.4m²

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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