東京都世田谷区野沢３学芸大学駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都世田谷区野沢３周辺地図東急東横線学芸大学駅徒歩14分乗り換え案内	18200万円	81.27m² 182.72m²	2LDK	中古住宅 2003年4月(築22年3ヶ月)
◆鉄骨鉄筋コンクリート造　地下１階付３階建◆南東×北東角地につき陽当たり良好◆シャッター付き車庫２台分＋カースペース１台分あり（車種による）　◆延床面積：182.72㎡(約55.27坪)◆LDK：約23帖◆屋上付き日当り良好・駐車場3台分以上・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都世田谷区野沢３周辺地図
東急東横線学芸大学駅徒歩14分乗り換え案内

18200万円

81.27m²
182.72m²

2LDK

中古住宅
2003年4月(築22年3ヶ月)

◆鉄骨鉄筋コンクリート造　地下１階付３階建◆南東×北東角地につき陽当たり良好◆シャッター付き車庫２台分＋カースペース１台分あり（車種による）　◆延床面積：182.72㎡(約55.27坪)◆LDK：約23帖◆屋上付き
日当り良好・駐車場3台分以上・角地・整形地

東京都世田谷区野沢３学芸大学駅中古住宅物件詳細

1億8200万円、2LDK、土地面積81.27m²、建物面積182.72m²

ＳＲＣ造　地下１階付３階建戸建
外観写真
角地につき陽当り良好
外観写真
南東側私道幅員約４．５ｍ
ガレージ内は2台駐車可能です。(車種による)
学芸大学駅まで1090m 徒歩１４分
南東側私道幅員約４．５ｍ
玄関前にも駐車可能です。(車種による)
中丸小学校まで349m 徒歩５分
北東側公道幅員約６．０ｍ
駒留中学校まで1150m 徒歩１５分
北東側公道幅員約６．０ｍ
サミットストア野沢龍雲寺店まで420m 徒歩６分
北東側公道幅員約６．０ｍ
ファミリーマート柿の木坂2丁目店まで635m 徒歩８分
ローソン柿の木坂2丁目店まで504m 徒歩７分

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東京都世田谷区野沢３学芸大学駅中古住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区野沢３周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	18200万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2003年4月(築22年3ヶ月)
建物面積	182.72m²（55.27坪）	建物構造・規模	SRC地上3階地下1階建
土地面積	81.27m²（24.58坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	89m²	借地期間・地代	-
接道状況	北東6ｍ接面6.6ｍ　南東4.5ｍ接面7.6ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・システムキッチン・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞野沢３（学芸大学駅）　１億８２００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞角地につき陽当り良好　防音室付き地下１階地上３階建戸建、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・陽当り良好・前道６ｍ以上販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／建物面積に車庫部分３４．４１㎡を含みます。／地下室５６．２４㎡含む
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)駒沢営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都世田谷区駒沢1-3-1 駒沢グリーンビル1階 TEL：0120-994662 取引態様：専任媒介管理コード：142H2007 住友不動産ステップ(株)駒沢営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75085327]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格18200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	459,466円/月	529,565円/月	627,765円/月	775,142円/月	1,020,873円/月	1,512,489円/月
5万円	450,380円/月	520,589円/月	618,899円/月	766,384円/月	1,012,222円/月	1,503,944円/月
10万円	441,295円/月	511,614円/月	610,032円/月	757,625円/月	1,003,571円/月	1,495,399円/月
15万円	432,209円/月	502,638円/月	601,165円/月	748,866円/月	994,919円/月	1,486,854円/月
20万円	423,124円/月	493,662円/月	592,298円/月	740,108円/月	986,268円/月	1,478,308円/月
25万円	414,038円/月	484,687円/月	583,432円/月	731,349円/月	977,616円/月	1,469,763円/月
30万円	404,953円/月	475,711円/月	574,565円/月	722,590円/月	968,965円/月	1,461,218円/月
支払利息合計	15,997,490円～	13,662,120円～	11,345,200円～	9,046,560円～	6,766,650円～	4,504,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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