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中古住宅東京都杉並区成田東１京王井の頭線西永福駅物件詳細 [030Z74827312] - 中古一戸建て - OCN不動産

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東京都杉並区成田東１西永福駅中古住宅物件詳細

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(築年数)

東京都杉並区成田東１周辺地図
京王井の頭線西永福駅徒歩17分乗り換え案内

6780万円

96.68m²
83.63m²

2LDK

中古住宅
1999年4月(築25年2ヶ月)

■南側道路は行き止まり道路、西側は一方通行路→南側道路は、行き止まりなので道路に面した建物の居住者が主な利用です。　西側道路は一方通行路なので車通行が少なく静かな住環境。■和田堀風致地区に指定　建築物の建築に建ぺい率、壁面後退（道路側２ｍ以上、隣地側１．５ｍ以上）、　高さ１５ｍ以下の制限があります。　→隣接地建物との間隔があるため、開放感があります。　　対象不動産は角地緩和で建ぺい率50％食洗機、浴室換気乾燥（暖房・サウナ機能付）、エアコン1基設置済（リビングダイニング）お問合せお待ちしております
日当り良好・角地・整形地

成田東１（西永福駅）　６７８０万円 6780万円、2LDK、土地面積96.68m<sup>2</sup>、建物面積83.63m<sup>2</sup>

6780万円、2LDK、土地面積96.68m²、建物面積83.63m²

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東京都杉並区成田東１西永福駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区成田東１周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線西永福駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩23分乗り換え案内

価格	6780万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1999年4月(築25年2ヶ月)
建物面積	83.63m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	96.68m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ　西4ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2023年12月完了　その他：■キッチン■浴室■ト
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞成田東１（西永福駅）　６７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（その他：■キッチン■浴室■ト）／＜その他制限事項＞建ぺい率が５０％に緩和されます。■和田堀風致地区に指定（建ぺい率、壁面後退、高さ制限あり）■写真撮影２０２４年４月（家具は販売価格に含まれません）／＜特徴＞■ミサワホーム旧施工（１階にＬＤＫ＋水回り）■整形地■南・西側道路、北側に通路で３方向に開けております。■風致地区（外壁後退）の制限で隣接地と建物間隔あり、即引渡可・２沿線以上利用可・テニスコートが近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸法令等制限：景観法、風致地区、日影制限有、私道負担／有　別途１２２．２７平米のうち持分１２２２５分の１６０１　特定行政庁の指定する角地に該当するため
特記事項	日当り良好・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)荻窪センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都杉並区天沼3-3-4 荻窪共英ビル3階 TEL：0120-963008 取引態様：一般媒介管理コード：Sog240053 三井住友トラスト不動産(株)荻窪センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74827312]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都八王子市大谷町; 【価格】3380万円; 【建物面積】101.64m²; 【土地面積】140.06m²

: 東京都中野区鷺宮６; 【価格】6080万円; 【建物面積】95.64m²; 【土地面積】87.55m²

: 東京都杉並区荻窪１; 【価格】6580万円; 【建物面積】92.74m²; 【土地面積】101.76m²

: 東京都杉並区上荻２; 【価格】19800万円; 【建物面積】161.15m²; 【土地面積】530.74m²

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。