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中古住宅東京都墨田区横川２ＪＲ総武線錦糸町駅物件詳細 [030Z74825237] - 中古一戸建て - OCN不動産

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東京都墨田区横川２錦糸町駅中古住宅物件詳細

住所
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価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

東京都墨田区横川２周辺地図
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩9分乗り換え案内

7980万円

118.25m²
242.44m²

4LDK

中古住宅
1963年1月(築61年5ヶ月)

■　２駅６路線利用可　○ 中央・総武緩行線・総武線「錦糸町」駅　徒歩９分　○ 東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）「押上」駅　徒歩１０分■　物件のポイント　○ 借地面積：１１８．２５平米（約３５．７坪）　○ 建物面積（延べ）：２４２．４４平米（約７３．３坪）　○ 鉄骨造４階建　ルーフバルコニー有　○ １階、２階：事務所、店舗等に利用可能（現在賃貸中）　○ １階、２階、駐車場賃料合計：月額５１４，０００円　○ ３階、４階：各フロア２ＬＤＫ、２世帯での利用も可　○ 前面道路南側約１１．０ｍ公道に面します
整形地

横川２（錦糸町駅）　７９８０万円 7980万円、4LDK、土地面積118.25m<sup>2</sup>、建物面積242.44m<sup>2</sup> 間取り

7980万円、4LDK、土地面積118.25m²、建物面積242.44m² 間取り

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東京都墨田区横川２錦糸町駅中古住宅物件詳細

住所

東京都墨田区横川２
周辺地図
墨田区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
乗り換え案内

都営浅草線押上駅徒歩10分
乗り換え案内

価格	7980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1963年1月(築61年5ヶ月)
建物面積	242.44m²（73.33坪）（実測）	建物構造・規模	鉄骨4階建
土地面積	118.25m²（35.77坪）（実測）	土地権利	普通賃借権
私道面積	-	借地期間・地代	41,400円/月
接道状況	南11ｍ接面8.1ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・対面Ｋ・ルーフバルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞横川２（錦糸町駅）　７９８０万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１７　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞▼三井のリハウス専属専任物件▼■　鉄骨造４階建　ルーフバルコニー有■　１Ｆ、２Ｆ　事務所、店舗等に利用可能■　３Ｆ、４Ｆ　各フロア２ＬＤＫ、２世帯での利用も可、２沿線以上利用可・南向き・駅まで平坦・南側道路面す・整形地販売戸数：1戸法令等制限：防火地域、１階、２階および駐車場は賃貸中（賃貸借契約引継要）２２ｍ高度地区
特記事項	整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都墨田区江東橋4-29-12 あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル1階 TEL：00786-01793621 取引態様：専属専任媒介管理コード：F714CA1A 三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74825237]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 東京都荒川区荒川７; 【価格】6780万円; 【建物面積】90.85m²; 【土地面積】82.66m²

: 東京都江戸川区平井６; 【価格】7480万円; 【建物面積】142.56m²; 【土地面積】134.11m²

: 東京都江東区南砂４; 【価格】7980万円; 【建物面積】125.16m²; 【土地面積】87.85m²

: 東京都江東区住吉２; 【価格】15800万円; 【建物面積】215.76m²; 【土地面積】119.01m²

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国80位

偏差値: 52.21

項目別順位

安心度: 都内39位
全国781位

利便度: 都内7位
全国11位

快適度: 都内24位
全国107位

富裕度: 都内23位
全国76位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	都内14位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,950人	都内12位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	239施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	89.3床	都内23位	全国594位
1万人当たり医師数	30.2人	都内17位	全国133位
介護老人施設定員数	1,293人	都内16位	全国136位
介護保険料	6,390円	都内43位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.59件	都内41位	全国786位
千人当たり交通事故件数	1.73件	都内16位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。