東京都杉並区和泉４方南町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区和泉４周辺地図東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分乗り換え案内	5480万円	107.11m² 73.32m²	1K	中古住宅 1966年3月(築58年3ヶ月)
～　物件概要　～◆土地面積：１０７．１１㎡◆建物面積：７３．３２㎡（1階床面積：４８．９５㎡、2階床面積：２４．３７㎡）◆用途地域：第１種低層住居専用地域◆建蔽率：４０％◆容積率：８０％◆現況:居住中～　おすすめポイント　～◇始発駅の「方南町」駅利用可能◇杉並区立大宮小学校まで徒歩６分とお子様も安心◇徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ等お買い物施設あり日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・整形地

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築年月
(築年数)

東京都杉並区和泉４周辺地図
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分乗り換え案内

5480万円

107.11m²
73.32m²

中古住宅
1966年3月(築58年3ヶ月)

～　物件概要　～◆土地面積：１０７．１１㎡◆建物面積：７３．３２㎡（1階床面積：４８．９５㎡、2階床面積：２４．３７㎡）◆用途地域：第１種低層住居専用地域◆建蔽率：４０％◆容積率：８０％◆現況:居住中～　おすすめポイント　～◇始発駅の「方南町」駅利用可能◇杉並区立大宮小学校まで徒歩６分とお子様も安心◇徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ等お買い物施設あり
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・整形地

和泉４（方南町駅）　５４８０万円 5480万円、1K、土地面積107.11m<sup>2</sup>、建物面積73.32m<sup>2</sup>

5480万円、1K、土地面積107.11m²、建物面積73.32m²

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東京都杉並区和泉４方南町駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区和泉４周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	5480万円ローンシミュレーション
間取り	1K	築年月(築年数)	1966年3月(築58年3ヶ月)
建物面積	73.32m²（22.17坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	107.11m²（32.40坪）（登記）	土地権利	普通地上権
私道面積	-	借地期間・地代	21,060円/月
接道状況	南東3.8ｍ接面9.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞和泉４（方南町駅）　５４８０万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存年／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞１Ｋ／＜特徴＞◇東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩６分　◇閑静な住宅街　、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・始発駅・整形地販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／システム上、１Ｋと表示されていますが、詳細な間取は不明です。
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)吉祥寺第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩崎吉祥寺ビル4階 TEL：0120-301451 取引態様：専任媒介管理コード：14332003 住友不動産販売(株)吉祥寺第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74792886]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都八王子市椚田町; 【価格】2980万円; 【建物面積】99.63m²; 【土地面積】132.07m²

: 東京都練馬区関町北４; 【価格】4280万円; 【建物面積】111.64m²; 【土地面積】84.54m²

: 東京都国分寺市日吉町３; 【価格】4480万円; 【建物面積】97.42m²; 【土地面積】101.24m²

: 東京都三鷹市上連雀８; 【価格】4980万円; 【建物面積】84.28m²; 【土地面積】106.35m²

: 東京都三鷹市井の頭１; 【価格】5980万円; 【建物面積】165.98m²; 【土地面積】122.51m²

: 東京都三鷹市牟礼３; 【価格】6480万円; 【建物面積】74.65m²; 【土地面積】101.93m²

: 東京都練馬区関町北３; 【価格】6590万円; 【建物面積】95.01m²; 【土地面積】100m²

: 東京都三鷹市牟礼５; 【価格】6780万円; 【建物面積】83.05m²; 【土地面積】110.04m²

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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