埼玉県さいたま市桜区田島８西浦和駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県さいたま市桜区田島８周辺地図ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩7分乗り換え案内	4980万円	106.38m² 98.24m²	2SLDK	中古住宅 2019年1月(築6年6ヶ月)
【物件概要】■軽量鉄骨造2階建■2019年1月築■旭化成ホームズ施工　こだわりの注文住宅■LDK　約18.3帖～家族の会話も弾むゆとりのある広さ～■充実の収納スペース～各居室収納・シューズクローク・ウォークインクローゼット等～■オープンロッジア～お家カフェやBBQなどが楽しめるアウトドアリビング～■広々屋上スペース～家庭菜園や天体観測等様々な用途にご利用いただけます～■陽当たり・通風良好～南東・南西側前面棟なし～■建物状況調査実施済み（2024年1月）日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

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築年月
(築年数)

埼玉県さいたま市桜区田島８周辺地図
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩7分乗り換え案内

4980万円

106.38m²
98.24m²

2SLDK

中古住宅
2019年1月(築6年6ヶ月)

【物件概要】■軽量鉄骨造2階建■2019年1月築■旭化成ホームズ施工　こだわりの注文住宅■LDK　約18.3帖～家族の会話も弾むゆとりのある広さ～■充実の収納スペース～各居室収納・シューズクローク・ウォークインクローゼット等～■オープンロッジア～お家カフェやBBQなどが楽しめるアウトドアリビング～■広々屋上スペース～家庭菜園や天体観測等様々な用途にご利用いただけます～■陽当たり・通風良好～南東・南西側前面棟なし～■建物状況調査実施済み（2024年1月）
日当り良好・閑静な住宅街

埼玉県さいたま市桜区田島８西浦和駅中古住宅物件詳細

4980万円、2LDK+S、土地面積106.38m²、建物面積98.24m²

現地外観
現地外観
現地外観
屋上テラス
オープンロッジア
玄関
前面道路
駐車スペース※車種による
武蔵野線　西浦和駅まで560m 徒歩7分
前面道路含む現地外観
ダイエー西浦和店まで780m 徒歩10分
ファミリーマートさいたま田島九丁目店まで280m 徒歩4分
ドラッグセイムス西浦和薬局まで670m 徒歩9分
さいたま市立田島小学校まで850m 徒歩11分
さいたま市立田島中学校まで750m 徒歩10分

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埼玉県さいたま市桜区田島８西浦和駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県さいたま市桜区田島８周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2019年1月(築6年6ヶ月)
建物面積	98.24m²（29.71坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	106.38m²（32.17坪）（登記）、路地状部分：14.5m²含	土地権利	所有権
私道面積	22.25m²	借地期間・地代	-
接道状況	北西5ｍ接面2.5ｍ	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・都市ガス・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞田島８（西浦和駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞旭化成ホームズ施工　～広々屋上のあるこだわりの注文住宅～、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場※車種による／サービスルーム（納戸）＝Ｓ／西浦和第一土地区画整理事業区域内に存するため、都市計画法第５３条の制限を受けます。
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)浦和第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-8-16 浦和ガーデンビル1階 TEL：0120-292532 取引態様：専任媒介管理コード：14012002 住友不動産ステップ(株)浦和第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74679556]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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