東京都新宿区若葉３信濃町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都新宿区若葉３周辺地図ＪＲ中央線信濃町駅徒歩8分乗り換え案内	7980万円	59.04m² 125.2m²	7LDK	中古住宅 1993年7月(築32年)
◇複数路線利用可　JR中央・総武線「信濃町」駅　徒歩8分　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩12分　　JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・南北線　　　　　　　　　　　　「四ツ谷」駅　徒歩12分◇間取：7LDK　◇建物延床面積：125.20㎡◇土地面積：59.04㎡（セットバック約6.3㎡含む）◇閑静な住宅街　◇トイレ2か所（1階・2階）セットバック要

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最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都新宿区若葉３周辺地図
ＪＲ中央線信濃町駅徒歩8分乗り換え案内

7980万円

59.04m²
125.2m²

7LDK

中古住宅
1993年7月(築32年)

◇複数路線利用可　JR中央・総武線「信濃町」駅　徒歩8分　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩12分　　JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・南北線　　　　　　　　　　　　「四ツ谷」駅　徒歩12分◇間取：7LDK　◇建物延床面積：125.20㎡◇土地面積：59.04㎡（セットバック約6.3㎡含む）◇閑静な住宅街　◇トイレ2か所（1階・2階）
セットバック要

東京都新宿区若葉３信濃町駅中古住宅物件詳細

7980万円、7LDK、土地面積59.04m²、建物面積125.2m²

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東京都新宿区若葉３信濃町駅中古住宅物件詳細

住所	東京都新宿区若葉３周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線信濃町駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都新宿区若葉３
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交通

ＪＲ中央線信濃町駅徒歩8分
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その他の交通

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分
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価格	7980万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK	築年月(築年数)	1993年7月(築32年)
建物面積	125.2m²（37.87坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	59.04m²（17.85坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東1.9ｍ接面6.2ｍ	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ２ヶ所・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞若葉３（信濃町駅）　７９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ／＜その他制限事項＞同規模建物の再建築は出来ません。／本物件は既存擁壁のあるがけ下にありますが、擁壁の新設、既存擁壁の改修が困難であるため、建築をする際は建築物の主要構造部を鉄筋コンクリート造か鉄骨鉄筋コンクリート造にする必要があります。／＜特徴＞ＪＲ中央・総武線「信濃町」駅　徒歩８分、利便性の高い立地です。、トイレ２ヶ所・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／若葉地区計画がかかります。／土砂災害特別警戒区域です。／本物件は建ぺい容積率を超過しており
特記事項	セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)新小岩営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都葛飾区新小岩1-53-10 朝日生命新小岩ビル4階 TEL：0120-828813 取引態様：一般媒介管理コード：130M2049 住友不動産ステップ(株)新小岩営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73583396]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都葛飾区東新小岩３; 【価格】1180万円; 【建物面積】41.66m²; 【土地面積】24.09m²

: 東京都江戸川区西篠崎１; 【価格】2180万円; 【建物面積】49.68m²; 【土地面積】37.53m²

: 東京都葛飾区四つ木４; 【価格】2780万円; 【建物面積】94.78m²; 【土地面積】60.12m²

: 東京都江戸川区東小岩６; 【価格】3100万円; 【建物面積】102.7m²; 【土地面積】101.34m²

: 東京都葛飾区東新小岩６; 【価格】3490万円; 【建物面積】76.01m²; 【土地面積】79.67m²

: 東京都足立区梅田４; 【価格】3600万円; 【建物面積】98.53m²; 【土地面積】116.69m²

: 東京都江戸川区西篠崎１; 【価格】3680万円; 【建物面積】82.21m²; 【土地面積】82.42m²

: 東京都江戸川区西一之江３; 【価格】3780万円; 【建物面積】93.56m²; 【土地面積】70.01m²

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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