東京都府中市栄町３国分寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都府中市栄町３周辺地図ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分乗り換え案内	4980万円	109.16m² 119.23m²	5DK	中古住宅 1996年4月(築29年5ヶ月)
◆RC造・大成パルコン施工こだわりの注文住宅◆洋室2室＋DK、和室3室の広々5DK　人数の多いご家族も快適に暮らせます◇開放感あふれる屋上ルーフバルコニー　洗濯物干しやガーデニングなど、マルチに使える空間です◇充実の収納場所【納戸、大型物入など】◆開口部豊富＋サンルーム付きで日当たり・風通し良好◆玄関2か所・ミニキッチンあり◇中央特快停車駅「国分寺」駅徒歩19分　バス便も多く、各駅へのアクセス良好です～空家につきお気軽にご見学いただけます～日当り良好・整形地

住所
最寄り駅

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土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都府中市栄町３周辺地図
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分乗り換え案内

4980万円

109.16m²
119.23m²

5DK

中古住宅
1996年4月(築29年5ヶ月)

◆RC造・大成パルコン施工こだわりの注文住宅◆洋室2室＋DK、和室3室の広々5DK　人数の多いご家族も快適に暮らせます◇開放感あふれる屋上ルーフバルコニー　洗濯物干しやガーデニングなど、マルチに使える空間です◇充実の収納場所【納戸、大型物入など】◆開口部豊富＋サンルーム付きで日当たり・風通し良好◆玄関2か所・ミニキッチンあり◇中央特快停車駅「国分寺」駅徒歩19分　バス便も多く、各駅へのアクセス良好です～空家につきお気軽にご見学いただけます～
日当り良好・整形地

東京都府中市栄町３国分寺駅中古住宅物件詳細

4980万円、5DK、土地面積109.16m²、建物面積119.23m²

現地外観
大成パルコン施工・RC造の注文住宅です。
和室約９．４帖～和室約６．０帖
各部屋ゆとりある広さが確保されています。
ルーフバルコニー
マルチに使える広々した屋上空間です。
浴室
ミニキッチン
ダイニング
空室につきいつでもご見学いただけます。
玄関外側
洗面台
洋室約６．０帖（南側）収納
キッチン
前面道路
ルーフバルコニーからの眺望
和室約６．０帖～和室約９．４帖
玄関内側（階段前）
洋室約６．０帖（南西側）
玄関内側（和室約６．０帖前）
洋室約６．０帖（南西側）
洋室約６．０帖（南側）
和室約５．２帖～ミニキッチン
和室約５．２帖

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情報の見方

東京都府中市栄町３国分寺駅中古住宅物件詳細

住所	東京都府中市栄町３周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩18分乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1996年4月(築29年5ヶ月)
建物面積	119.23m²（36.06坪）	建物構造・規模	RC2階建
土地面積	109.16m²（33.02坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	10.48m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ接面2ｍ	駐車場	-
用途地域	準住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞栄町３（国分寺駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜特徴＞～和洋ブレンドのオシャレな設計　広々した屋上ルーフバルコニーあり～、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／バス便調査日：２０２５年７月２７日
特記事項	日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)府中営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都府中市府中町1-1-5 府中Renolikeビル1階 TEL：0120-364937 取引態様：専任媒介管理コード：12302110 住友不動産ステップ(株)府中営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z72063224]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都小平市小川町１; 【価格】2490万円; 【建物面積】86.43m²; 【土地面積】80.36m²

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: 東京都八王子市長沼町; 【価格】2980万円; 【建物面積】84.5m²; 【土地面積】109.61m²

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都府中市栄町３ 国分寺駅 中古住宅 物件詳細

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