東京都豊島区南長崎３落合南長崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都豊島区南長崎３周辺地図都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分乗り換え案内	11280万円	122.31m² 190.95m²	5LDK	中古住宅 1984年3月(築40年3ヶ月)
【【物件概要】　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　■ 多目的に利用可能な５ＬＤＫの間取り。　■ ２駅２路線、徒歩圏内にて利用可能。　■ 駐車２台可能(車種による制限有)。　■ 社員寮・シェアハウス等にも適しております。　■ 物件周辺は、閑静な住宅街になっており、住環境良好な街並み。　■ 現況空家のため、お気軽にご内見可能です。担当者までお問合せください。セットバック要・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都豊島区南長崎３周辺地図
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分乗り換え案内

11280万円

122.31m²
190.95m²

5LDK

中古住宅
1984年3月(築40年3ヶ月)

【【物件概要】　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　■ 多目的に利用可能な５ＬＤＫの間取り。　■ ２駅２路線、徒歩圏内にて利用可能。　■ 駐車２台可能(車種による制限有)。　■ 社員寮・シェアハウス等にも適しております。　■ 物件周辺は、閑静な住宅街になっており、住環境良好な街並み。　■ 現況空家のため、お気軽にご内見可能です。担当者までお問合せください。
セットバック要・整形地

南長崎３（落合南長崎駅）　１億１２８０万円 1億1280万円、5LDK、土地面積122.31m<sup>2</sup>、建物面積190.95m<sup>2</sup> 間取図

1億1280万円、5LDK、土地面積122.31m²、建物面積190.95m² 間取図

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東京都豊島区南長崎３落合南長崎駅中古住宅物件詳細

住所	東京都豊島区南長崎３周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線椎名町駅徒歩10分乗り換え案内

価格	11280万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1984年3月(築40年3ヶ月)
建物面積	190.95m²（57.76坪）（登記）	建物構造・規模	RC地上2階地下1階建
土地面積	122.31m²（36.99坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東3.4ｍ接面7.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南長崎３（落合南長崎駅）　１億１２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■【交通】　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　■　都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩９分　■　西武池袋線「椎名町」駅徒歩１０分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・整形地・２階建販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、前面道路幅員により容積率が制限されます（道路幅員　約４．０（ｍ）×４／１０×１００％）。
特記事項	セットバック要・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムII7階 TEL：00786-01793744 取引態様：一般媒介管理コード：FK54AA01 三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z71479889]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: 東京都練馬区桜台４; 【価格】7480万円; 【建物面積】109.06m²; 【土地面積】58.75m²

: 東京都練馬区桜台１; 【価格】1500万円; 【建物面積】20.56m²; 【土地面積】18.52m²

: 東京都練馬区錦２; 【価格】1990万円; 【建物面積】52.7m²; 【土地面積】50.94m²

: 千葉県柏市西原１; 【価格】2980万円; 【建物面積】126.75m²; 【土地面積】128.04m²

: 東京都練馬区貫井３; 【価格】3380万円; 【建物面積】63.9m²; 【土地面積】49.09m²

: 埼玉県坂戸市千代田３; 【価格】3780万円; 【建物面積】103.5m²; 【土地面積】115.3m²

: 東京都板橋区南町; 【価格】4290万円; 【建物面積】81.78m²; 【土地面積】54.54m²

: 東京都板橋区仲宿; 【価格】4780万円; 【建物面積】110.56m²; 【土地面積】76.2m²

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.66

項目別順位

安心度: 都内45位
全国798位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内45位
全国258位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	6,251人	都内15位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	491施設	都内10位	全国33位
1万人当たり病床数	60.9床	都内38位	全国719位
1万人当たり医師数	28.1人	都内19位	全国158位
介護老人施設定員数	1,124人	都内22位	全国175位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.11件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.11件	都内31位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	279,833円/月	322,526円/月	382,334円/月	472,092円/月	621,752円/月	921,165円/月
5万円	270,747円/月	313,550円/月	373,467円/月	463,334円/月	613,101円/月	912,620円/月
10万円	261,662円/月	304,574円/月	364,600円/月	454,575円/月	604,449円/月	904,075円/月
15万円	252,576円/月	295,599円/月	355,733円/月	445,816円/月	595,798円/月	895,530円/月
20万円	243,491円/月	286,623円/月	346,867円/月	437,058円/月	587,146円/月	886,985円/月
25万円	234,405円/月	277,647円/月	338,000円/月	428,299円/月	578,495円/月	878,440円/月
30万円	225,320円/月	268,672円/月	329,133円/月	419,540円/月	569,843円/月	869,895円/月
支払利息合計	9,751,630円～	8,328,080円～	6,915,600円～	5,514,560円～	4,124,690円～	2,746,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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