千葉県君津市大和田１君津駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
千葉県君津市大和田１周辺地図ＪＲ内房線君津駅徒歩23分乗り換え案内	1579万円	166.72m² 86.12m²	3LDK	中古住宅 1982年9月(築40年6ヶ月)
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。※自社売主物件のため随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。最寄り小学校まで徒歩3分（200ｍ）子育て世代にお勧めです。〇JR内房線　君津駅まで1800ｍ〇外壁塗装。庭木すべて伐採。〇水回り設備(キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台)すべて交換。気持ちよく新生活が迎えられそうですね。〇外装リフォーム・給湯器交換・通水検査・排水点検・外壁塗装・シロアリ防蟻工事・基礎塗装・砕石敷き込み・庭木伐採・不要物撤去工事etc… 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

千葉県君津市大和田１周辺地図
ＪＲ内房線君津駅徒歩23分乗り換え案内

1579万円

166.72m²
86.12m²

3LDK

中古住宅
1982年9月(築40年6ヶ月)

本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。※自社売主物件のため随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。最寄り小学校まで徒歩3分（200ｍ）子育て世代にお勧めです。〇JR内房線　君津駅まで1800ｍ〇外壁塗装。庭木すべて伐採。〇水回り設備(キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台)すべて交換。気持ちよく新生活が迎えられそうですね。〇外装リフォーム・給湯器交換・通水検査・排水点検・外壁塗装・シロアリ防蟻工事・基礎塗装・砕石敷き込み・庭木伐採・不要物撤去工事etc…
閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

大和田１（君津駅）　１５７９万円 1579万円、3LDK、土地面積166.72m<sup>2</sup>、建物面積86.12m<sup>2</sup> 【リフォーム後間取り】リフォーム後の間取り図です。水回り設備の交換、各部屋フローリング張替え、クロス張替え、照明交換を致しました。

1579万円、3LDK、土地面積166.72m²、建物面積86.12m² 【リフォーム後間取り】リフォーム後の間取り図です。水回り設備の交換、各部屋フローリング張替え、クロス張替え、照明交換を致しました。

1579万円、3LDK、土地面積166.72m²、建物面積86.12m² 駐車場はコンパクトカーでしたら2台並列駐車可能です。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済み】駐車場は高圧洗浄済み。車種によっては2台並列可能です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済み写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量15Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
【リフォーム済み写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済み写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済み写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済み写真】玄関ホールは下駄箱を新品交換して、天井と壁のクロスも張り替えました。フローリングも重ね張り済み。
シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計２回の無料点検もあります。
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム済み写真】2階北西側8帖洋室は天井と壁のクロスを張り替えて、フローリングを重ね張りしました。子供部屋にいかがですか
【リフォーム済み写真】1階リビングとキッチンの間の壁は出来るだけ開口してLDKの間取りに変更しました。南側が掃き出し窓なので、明るいLDKになりました。
【リフォーム済み写真】1階キッチンは天井と壁のクロスを張り替えてフローリングに変更済み。キッチンももちろん新品交換済み。
【リフォーム済み写真】１階南側8帖和室は9帖洋室に変更しました。来客用のお部屋にいかがですか。
【リフォーム済み写真】玄関ドアは高圧洗浄しました。鍵ももちろん交換してお引き渡しまで大切に保管します。
【リフォーム済み写真】2階南側6帖和室も7帖洋室に変更しました。天井と壁のクロスを張り替えて、フローリングに変更済み。この部屋からはベランダに出ることができます。
【リフォーム済み写真】階段は塗装を行い、手すり交換済み。昇り降りを優しくサポートしてくれます。
【リフォーム済み写真】2階南側7帖洋室からはベランダに出ることができます。ベランダは塗装済み。君津市内の見渡せる眺望です。

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