神奈川県川崎市麻生区王禅寺東１新百合ヶ丘駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東１周辺地図小田急線新百合ヶ丘駅徒歩25分乗り換え案内	14000万円	493.9m² 216.93m²	4LDK	中古住宅 1993年3月(築31年3ヶ月)
≪土地のポイント≫■南ひな壇の地勢につき、眺望良好■天候の良い日は富士山も眺められます■東側道路からは高低差の少ないアプローチ≪建物のポイント≫■三井ハウス（三井物産ハウステクノ）施工の重厚感ある建物■１階は全体に床暖房を設置■車いすのことも考慮されたバリアフリー設計■ビルトイン車庫１台分のほか、５台以上駐車可能なカースペース■２階にミニキッチンおよびユニットバスがあり、２世帯でも利用可能≪立地のポイント≫■ブルーラインの新駅予定地から徒歩５分ほどの立地■スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩１０分以内日当り良好・閑静な住宅街・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

神奈川県川崎市麻生区王禅寺東１周辺地図
小田急線新百合ヶ丘駅徒歩25分乗り換え案内

14000万円

493.9m²
216.93m²

4LDK

中古住宅
1993年3月(築31年3ヶ月)

≪土地のポイント≫■南ひな壇の地勢につき、眺望良好■天候の良い日は富士山も眺められます■東側道路からは高低差の少ないアプローチ≪建物のポイント≫■三井ハウス（三井物産ハウステクノ）施工の重厚感ある建物■１階は全体に床暖房を設置■車いすのことも考慮されたバリアフリー設計■ビルトイン車庫１台分のほか、５台以上駐車可能なカースペース■２階にミニキッチンおよびユニットバスがあり、２世帯でも利用可能≪立地のポイント≫■ブルーラインの新駅予定地から徒歩５分ほどの立地■スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩１０分以内
日当り良好・閑静な住宅街・角地

王禅寺東１（新百合ヶ丘駅）　１億４０００万円 1億4000万円、4LDK、土地面積493.9m<sup>2</sup>、建物面積216.93m<sup>2</sup> 【間取図】リビングダイニング約21.4畳、キッチン約7.8畳の大型4LDKタイプです。2階にミニキッチンおよびユニットバスも付いております。

1億4000万円、4LDK、土地面積493.9m²、建物面積216.93m² 【間取図】リビングダイニング約21.4畳、キッチン約7.8畳の大型4LDKタイプです。2階にミニキッチンおよびユニットバスも付いております。

【外観】三井ハウス（三井物産ハウステクノ）施工の重厚感ある邸宅です。建物面積は216.93m2（約65.62坪）のゆとりがあり、大家族や2世帯同居も可能な広さとなっております。
【外観】南東角地の恵まれた立地にあり、日当たり・風通し共に良好です。土地面積は493.90m2（約149.40坪）と周辺の一般的な区画の2倍以上の広さがございます。
【外観】南側の前面道路からは土地が高くなっておりますので、通行人の方からの目線等が気になりづらく、プライバシーを保つことが出来ます。
【駐車場アプローチ】東側の前面道路から駐車場にアプローチ出来ます。こちらは道路からの高低差も少ないため、車だけでなく自転車やバイクの出し入れもしやすいです。
【リビングダイニング】天井高約2.7m、約21.4畳と、ゆとりある広さのリビングダイニング。和室との間は引き戸になっており、和室2間の引き戸を開けると約39.4畳もの大空間となります。
【浴室】ゆとりあるスペースの洗い場がある浴室です。こちらの浴室にも床暖房が設置されておりまして、冬場でも身体が冷える心配がありません。
【キッチン】L字型の使いやすいシステムキッチン。食洗機・ビルトインオーブンも付いております。年数は経過しておりますが、綺麗にお使いになられています。
【階段】玄関を入ると見えてくるのは緩やかな丸みを帯びた幅広の階段です。ゆとりをもたらす途中の踊り場、上部のステンドグラスなど、こだわりが詰まっています。
【玄関】トップライトのある明るい玄関。土間部分が広く人数の多い大家族や急な来客時にも余裕があります。
【洗面台】収納スペースの充実した洗面台。洗面室にも床暖房が設置されておりますので、ヒートショックの予防にも効果的です。
【階段下収納】階段下のスペースを有効活用しております。リビングから入れ、長尺の物も収納可能です。
【トイレ】車いすでの利用も想定された、幅のあるスペースのトイレです。こちらにも床暖房が設置されているほか、手洗い器も設けられております。
【広縁】夏は風通しが良く、冬は暖かく、くつろぎのスペースです。
【バルコニー】奥行きは約2.7m、幅は約3.6ｍのバルコニーが2か所あり、2階のそれぞれの洋室に繋がっています。日当たりや風通しも良好なため、デッキチェア等を出して寛ぐのもおすすめです。
【バルコニーからの眺望】高台の立地・南ひな壇の地勢のため、眺望も開けております。緑も程よく見え、落ち着く景色です。
【キッチン】作業スペースが多く、キッチンだけで約7.8畳のゆとりがあります。トップライトからの採光も魅力です。ダイニングとの境はカウンターになっているため、お料理も運びやすくなっております。
【階段（2階から撮影）】ホールから階段にかけては吹き抜けになっているため、玄関を入ってすぐに空間の広がりが感じられます。
【広縁】1階の南側にゆとりある広縁がございます。
【バルコニーからの眺望】周辺は低層の住宅街となるため、視界を遮るような高い建物はございません。

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