宮城県仙台市宮城野区岩切字観音前岩切駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮城県仙台市宮城野区岩切字観音前周辺地図ＪＲ東北本線岩切駅徒歩9分乗り換え案内	3690万円	205.78m² 211.98m²	4LDK	中古住宅 1996年10月(築28年10ヶ月)
・LDKは２０畳以上。・各居室８畳以上確保。・オール電化、IHクッキングヒーター・窓ガラスは、全てペアガラスを採用・駐車複数台スペースあり【リフォーム内容】・外壁、屋根塗装（2025年　済）・バルコニー(2F、3F)防水工事（2025年　済）・クロス張替え　全室壁、天井（2025年6月）・内窓設置　2階、3階（2025年6月）・エコキュート設置　※オール電化工事（2025年6月）・ガスコンロからIHクッキングヒーターへ交換（2025年6月）・畳表替え、障子張替え、襖張替え（2025年6月）オール電化・角地

住所
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土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

宮城県仙台市宮城野区岩切字観音前周辺地図
ＪＲ東北本線岩切駅徒歩9分乗り換え案内

3690万円

205.78m²
211.98m²

4LDK

中古住宅
1996年10月(築28年10ヶ月)

・LDKは２０畳以上。・各居室８畳以上確保。・オール電化、IHクッキングヒーター・窓ガラスは、全てペアガラスを採用・駐車複数台スペースあり【リフォーム内容】・外壁、屋根塗装（2025年　済）・バルコニー(2F、3F)防水工事（2025年　済）・クロス張替え　全室壁、天井（2025年6月）・内窓設置　2階、3階（2025年6月）・エコキュート設置　※オール電化工事（2025年6月）・ガスコンロからIHクッキングヒーターへ交換（2025年6月）・畳表替え、障子張替え、襖張替え（2025年6月）
オール電化・角地

宮城県仙台市宮城野区岩切字観音前岩切駅中古住宅物件詳細

3690万円、4LDK、土地面積205.78m²、建物面積211.98m²

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宮城県仙台市宮城野区岩切字観音前岩切駅中古住宅物件詳細

住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字観音前周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線岩切駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	3690万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1996年10月(築28年10ヶ月)
建物面積	211.98m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	205.78m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	83.43m²	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ接面7.8ｍ　北6ｍ接面15.7ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岩切字観音前（岩切駅）　３６９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ＬＤＫ２０畳以上・角地・オール電化販売戸数：1戸
特記事項	オール電化・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)仙台センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：宮城県仙台市青葉区上杉1-5-15 日本生命勾当台南ビル1階 TEL：0120-109012 取引態様：専任媒介管理コード：C04255336 東急リバブル(株)仙台センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z77924307]
情報公開日	2025年07月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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