青森県弘前市大字桔梗野５弘前学院大前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
青森県弘前市大字桔梗野５周辺地図弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩11分乗り換え案内	2650万円	513.16m² 133.03m²	3LDK	中古住宅 1964年5月(築61年5ヶ月)
・・・・・物件環境・・・・・◇ハルル樹木まで徒歩圏内！◇通勤・通学に便利な住宅地です！・・・・・リノベーション内容・・・・・◇駐車スペース３台以上確保◇断熱改修◇水回り設備、建具、窓サッシすべて新品へ交換◇床、クロス貼替◇外壁サイディング張替◇屋根塗装（一部、貼替）◇床下シロアリ、主要部分点検・施工◇全居室、テレビ配線・エアコン専用コンセント◇耐震改修リフォーム・リノベーションも承っております。水回りのリフォームからフルリノベーションまで！プランや資金についてお気軽にお声掛け下さい☆ 閑静な住宅街・セットバック要・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

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(築年数)

青森県弘前市大字桔梗野５周辺地図
弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩11分乗り換え案内

2650万円

513.16m²
133.03m²

3LDK

中古住宅
1964年5月(築61年5ヶ月)

・・・・・物件環境・・・・・◇ハルル樹木まで徒歩圏内！◇通勤・通学に便利な住宅地です！・・・・・リノベーション内容・・・・・◇駐車スペース３台以上確保◇断熱改修◇水回り設備、建具、窓サッシすべて新品へ交換◇床、クロス貼替◇外壁サイディング張替◇屋根塗装（一部、貼替）◇床下シロアリ、主要部分点検・施工◇全居室、テレビ配線・エアコン専用コンセント◇耐震改修リフォーム・リノベーションも承っております。水回りのリフォームからフルリノベーションまで！プランや資金についてお気軽にお声掛け下さい☆
閑静な住宅街・セットバック要・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

青森県弘前市大字桔梗野５弘前学院大前駅中古住宅物件詳細

2650万円、3LDK、土地面積513.16m²、建物面積133.03m²

2650万円、3LDK、土地面積513.16m²、建物面積133.03m²
外観
開放感のある25帖超のリビングからは広い庭も見えます！
脱衣室にも可動棚を設置！
清潔感のある白いキッチンはシンプルながら使いやすいパナソニック製！
各居室、クロ-ゼット・エアコン用コンセント・ＴＶコンセント付！
スッキリした印象の玄関ホール。
画像
可動棚タイプのパントリーは食料だけでなく使う頻度が少ない調理道具なんかも。
画像
勝手口
ランドリーには洗濯機用の水栓はもちろん、衣類を畳んだりアイロンがけ出来るカウンターを設置！
ゆったり寛げる１坪タイプの浴室！
引戸タイプの玄関ドア。
ランドリー横のファミリークローゼット。
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コート掛け付のシューズクローク。

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青森県弘前市大字桔梗野５弘前学院大前駅中古住宅物件詳細

住所	青森県弘前市大字桔梗野５周辺地図弘前市周辺の家賃相場
交通	弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

価格	2650万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1964年5月(築61年5ヶ月)
建物面積	133.03m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	513.16m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西3.5ｍ接面17.5ｍ　東5ｍ接面3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年3月
設備	収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大字桔梗野５（弘前学院大前駅）　２６５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞４／１　動画ＵＰ！　【フルリノベーション物件！】住宅ローン減税対応！、耐震基準適合証明書・適合リノベーション・年内引渡可・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上販売戸数：1戸法令等制限：景観法、都市再生特別地区
特記事項	閑静な住宅街・セットバック要・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ケーオーハウジング不動産部ケーオー不動産免許番号：青森県知事（5）第003090号所在地：青森県弘前市大字田町5-6-6 TEL：0172-88-8840 取引態様：売主 (株)ケーオーハウジング不動産部ケーオー不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z76754111]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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青森県弘前市（ひろさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国262位

偏差値: 50.55

項目別順位

安心度: 県内4位
全国213位

利便度: 県内3位
全国76位

快適度: 県内4位
全国631位

富裕度: 県内4位
全国559位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国672位

偏差値: 45.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	4,427人	県内3位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	県内3位	全国116位
一般診療所数	159施設	県内3位	全国133位
1万人当たり病床数	215.7床	県内1位	全国120位
1万人当たり医師数	52.3人	県内1位	全国31位
介護保険施設定員数	1,735人	県内2位	全国99位
介護保険料	6,930円	県内6位	全国776位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.31件	県内9位	全国332位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内5位	全国289位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,810円/月	64,325円/月	76,254円/月	94,155円/月	124,004円/月	183,720円/月
5万円	46,725円/月	55,350円/月	67,387円/月	85,397円/月	115,352円/月	175,175円/月
10万円	37,639円/月	46,374円/月	58,520円/月	76,638円/月	106,701円/月	166,630円/月
15万円	28,554円/月	37,398円/月	49,653円/月	67,879円/月	98,050円/月	158,085円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,787円/月	59,121円/月	89,398円/月	149,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	80,747円/月	140,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,095円/月	132,449円/月
支払利息合計	1,951,260円～	1,666,360円～	1,386,550円～	1,107,680円～	830,050円～	552,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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