青森県弘前市大字黒滝字一ノ川瀬中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
青森県弘前市大字黒滝字一ノ川瀬周辺地図ＪＲ奥羽本線「弘前」7.9Ｋｍ	2380万円	1462.38m² 189.56m²	4LDK	中古住宅 2005年8月(築20年2ヶ月)
土地4筆（農地含む）、合計面積1462.38㎡（442.36坪）駐車場3台分以上・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

青森県弘前市大字黒滝字一ノ川瀬周辺地図
ＪＲ奥羽本線「弘前」7.9Ｋｍ

2380万円

1462.38m²
189.56m²

4LDK

中古住宅
2005年8月(築20年2ヶ月)

土地4筆（農地含む）、合計面積1462.38㎡（442.36坪）
駐車場3台分以上・浴室1坪以上

青森県弘前市大字黒滝字一ノ川瀬中古住宅物件詳細

2380万円、4LDK、土地面積1,462.38m²、建物面積189.56m² 4LDK　床面積57坪の建物　図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

2380万円、4LDK、土地面積1,462.38m²、建物面積189.56m² 南側、幅員4.8ｍ～5.6ｍの道路へ29.8ｍ接道、建物も南向きで陽当たりの良い住宅です
現地（2024年12月）撮影　築19年　4LDK　駐車３台以上、ハウスメーカー施行建物
現地（2024年12月）撮影　附属建物　21.53m²（6.51坪）　車やバイク車庫としても利用可能です
室内（2024年11月）撮影　システムキッチンは対面式、食器洗浄器付き、コンロはIH仕様です
室内（2024年11月）撮影　２階　東側の洋室８帖　ウォークインクロゼット、書斎付きです
現地（2024年11月）撮影　南向きの玄関、親子ドア仕様で大きな荷物の出し入れもスムーズに行えます
室内（2024年11月）撮影　2階トイレ　　トイレは１階にもあります。混雑する時間帯には2ケ所は嬉しいです
薬王堂　弘前相馬店まで1200m
室内（2024年11月）撮影　玄関ホール　シューズBOX
現地（2024年12月撮影　建物北側、東側外観、屋根はストッパールーフ、雪よせスペースにも余裕があります
現地（2024年12月）撮影　ウッドデッキ4.34m²　お部屋から直接出入りすることができます
トライアル　相馬店まで1300m
現地（2024年11月）撮影　廊下、階段も広くスペースをとった造りになっています
現地（2024年12月）撮影　建物まわりは雪かきもしやすいコンクリート舗装です　
ローソン弘前湯口店まで1200m
室内（2024年11月）撮影　1階和室10畳　床の間、仏間、広縁は南向きにある和室です。
市立相馬小学校まで750m
室内（2024年11月）撮影　階段
市立相馬中学校まで1700m

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青森県弘前市大字黒滝字一ノ川瀬中古住宅物件詳細

住所	青森県弘前市大字黒滝字一ノ川瀬周辺地図弘前市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「弘前」7.9Ｋｍ
その他の交通

価格	2380万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2005年8月(築20年2ヶ月)
建物面積	189.56m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	1462.38m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.8ｍ接面29.8ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	区域外
建ぺい率/容積率	-/-	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2026年4月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大字黒滝字一ノ川瀬　２３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞工事遅延等があった場合は引渡し時期についても変更となる場合があります。／＜特徴＞築１９年　ハウスメーカー施行建物４ＬＤＫ、５７坪の住宅　、地盤調査済・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地１００坪以上・南向き販売戸数：1戸法令等制限：敷地面積内６９１㎡は地目：畑の為、所有者変更時に農地法３条　許可申請必要です。引渡し時期については２０２６年４月以降、住み替え予定建物が完成後となりますので
特記事項	駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プラスワン免許番号：青森県知事（2）第003556号所在地：青森県弘前市大字外崎5-2-7 TEL：0172-55-5357 取引態様：専任媒介 (株)プラスワンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z76375942]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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青森県弘前市（ひろさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国262位

偏差値: 50.55

項目別順位

安心度: 県内4位
全国213位

利便度: 県内3位
全国76位

快適度: 県内4位
全国631位

富裕度: 県内4位
全国559位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国672位

偏差値: 45.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	4,427人	県内3位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	県内3位	全国116位
一般診療所数	159施設	県内3位	全国133位
1万人当たり病床数	215.7床	県内1位	全国120位
1万人当たり医師数	52.3人	県内1位	全国31位
介護保険施設定員数	1,735人	県内2位	全国99位
介護保険料	6,930円	県内6位	全国776位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.31件	県内9位	全国332位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内5位	全国289位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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