山形県鶴岡市道形町鶴岡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
山形県鶴岡市道形町周辺地図ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩14分乗り換え案内	1599万円	198.35m² 87.21m²	3LDK	中古住宅 1990年3月(築34年7ヶ月)
9/26(木)～9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。16帖LDK。洋室3部屋あり。普通車3台駐車可能。サンルーム有。徒歩10分以内に停留所とコンビニ（庄内交通線「道形」600ｍ、セブンイレブン鶴岡大宝寺町店様800ｍ）があります。充実の子育て環境。生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

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(築年数)

山形県鶴岡市道形町周辺地図
ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩14分乗り換え案内

1599万円

198.35m²
87.21m²

3LDK

中古住宅
1990年3月(築34年7ヶ月)

9/26(木)～9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。16帖LDK。洋室3部屋あり。普通車3台駐車可能。サンルーム有。徒歩10分以内に停留所とコンビニ（庄内交通線「道形」600ｍ、セブンイレブン鶴岡大宝寺町店様800ｍ）があります。充実の子育て環境。生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

山形県鶴岡市道形町鶴岡駅中古住宅物件詳細

1599万円、3LDK、土地面積198.35m²、建物面積87.21m² 【間取り図】現在リフォーム中。屋内は水回り設備の全交換、クロス貼替、フローリングの重ね張、照明器具の交換、建具交換、クローゼット新設、間取変更等を致します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】現在リフォーム中。屋根は塗装で仕上げ、外壁は塗装とワンポイントとして一部サイディングを上張りします。駐車スペースは3台に増設します。
【リビング】現在リフォーム中。床にフローリングを上張りし、壁天井のクロスを貼り替え、照明はキッチン側とリビング側に設置、入り口のドアとシステムキッチンを交換致します。
【ユニットバス】同仕様写真。浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【システムキッチン】同仕様写真。現在リフォーム中。キッチンは永大製のシステムキッチンに新品交換します。シンクは耐衝撃に優れ、割れにくい人造大理石。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね
【玄関】現在リフォーム中。玄関戸・郵便受け・外灯を交換し雰囲気を明るい感じに仕上げます。
【洗面台】同仕様写真。現在リフォーム中。洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口65ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたりま
【トイレ】同仕様写真。トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【駐車場】現在リフォーム中。駐車スペース部分に当たる樹木を撤去して乗用車3台分新設致します。
【エントランス】現在リフォーム中。玄関戸交換、シューズほっくす新設、照明交換、壁天井のクロス貼替を致します。

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山形県鶴岡市道形町鶴岡駅中古住宅物件詳細

住所	山形県鶴岡市道形町周辺地図鶴岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	1599万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1990年3月(築34年7ヶ月)
建物面積	87.21m²（26.38坪）（登記）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	198.35m²（60.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：水回り全交換 2024年10月完了予定　その他リフォーム：屋根・外壁塗装 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞道形町（鶴岡駅）　１５９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：水回り全交換）、２０２４年１０月完了予定（その他リフォーム：屋根・外壁塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】外壁塗装・玄関戸交換・水回り全交換・壁天井のクロス貼替・フローリング上張り・照明交換に防蟻工事までリフォーム色々です。駐車スペースは３台可能です。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・市街地が近い販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス酒田店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：山形県酒田市松原南6-9 TEL：0120-593000 取引態様：売主管理コード：593818 (株)カチタス酒田店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z75813938]
情報公開日	2024年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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山形県鶴岡市（つるおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国508位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内6位
全国278位

利便度: 県内11位
全国284位

快適度: 県内8位
全国663位

富裕度: 県内10位
全国511位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国695位

偏差値: 45.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	52施設	県内2位	全国135位
保育所等の状況（利用児童数）	3,238人	県内2位	全国159位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内2位	全国290位
一般診療所数	104施設	県内2位	全国195位
1万人当たり病床数	110.9床	県内8位	全国477位
1万人当たり医師数	18.4人	県内6位	全国449位
介護保険施設定員数	1,252人	県内2位	全国159位
介護保険料	6,580円	県内13位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.78件	県内3位	全国55位
千人当たり交通事故件数	2.51件	県内5位	全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1599万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,528円/月	32,880円/月	38,978円/月	48,128円/月	63,386円/月	93,911円/月
5万円	19,442円/月	23,905円/月	30,111円/月	39,370円/月	54,734円/月	85,365円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,244円/月	30,611円/月	46,083円/月	76,820円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,432円/月	68,275円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	995,120円～	850,160円～	708,400円～	564,960円～	424,220円～	284,480円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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