福島県郡山市菜根３郡山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
福島県郡山市菜根３周辺地図ＪＲ東北本線郡山駅徒歩3.3km 乗り換え案内	1480万円	218.24m² 78.95m²	3LDK	中古住宅 1993年7月(築32年)
・工法は、ミサワホーム木質パネル接着工法です！・南側に10坪以上の庭園があります！日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

福島県郡山市菜根３周辺地図
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩3.3km 乗り換え案内

1480万円

218.24m²
78.95m²

3LDK

中古住宅
1993年7月(築32年)

・工法は、ミサワホーム木質パネル接着工法です！・南側に10坪以上の庭園があります！
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

福島県郡山市菜根３郡山駅中古住宅物件詳細

1480万円、3LDK、土地面積218.24m²、建物面積78.95m² 3LDK

現地（2024年6月）撮影南道路付
現地（2024年6月）撮影　南東側
現地（2024年6月）撮影　南西側
現地（2024年6月）撮影　南面
現地（2024年6月）撮影　北面
現地（2024年6月）撮影　東面
現地（2024年6月）撮影　西面　玄関側
室内（2025年3月）撮影
室内（2024年9月）撮影
室内（2024年6月）撮影
室内（2025年3月）撮影
東南側　和室
現地（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影　南側
室内（2025年3月）撮影
北東側　洋室
現地（2024年6月）撮影　南側
室内（2025年3月）撮影
南西側　和室

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情報の見方

福島県郡山市菜根３郡山駅中古住宅物件詳細

住所	福島県郡山市菜根３周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線郡山駅徒歩3.3km 乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東北本線安積永盛駅徒歩4.0km 乗り換え案内

価格	1480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1993年7月(築32年)
建物面積	78.95m²（登記）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	218.24m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南9.5ｍ接面13.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・テラス・庭・ＬＰガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞菜根３（郡山駅）　１４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞菜根三丁目　ミサワホーム施工　３ＬＤＫ　庭付きの平家建てです♪徒歩圏内にスーパ、土地５０坪以上・南向き・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部免許番号：国土交通大臣（9）第003827号所在地：福島県郡山市南1-82 TEL：024-937-4111 取引態様：専任媒介東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z75171353]
情報公開日	2025年06月10日	次回更新予定日	随時

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 福島県福島市野田町字上谷地; 【価格】3780万円; 【建物面積】119.61m²; 【土地面積】244.36m²

: 福島県福島市南向台１; 【価格】2098万円; 【建物面積】122.06m²; 【土地面積】238.99m²

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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