宮城県仙台市宮城野区小田原３仙台駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮城県仙台市宮城野区小田原３周辺地図ＪＲ東北本線仙台駅徒歩22分乗り換え案内	2980万円	155.55m² 101.87m²	4LDK	中古住宅 1979年10月(築44年8ヶ月)
【リフォーム内容　2015年12月実施】〇設備交換（キッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器）〇玄関扉交換、キッチン造付食器棚取付〇外壁塗装、屋根重ね張り、雨どい交換〇全室内窓設置〇ＬＤＫ・キッチン・玄関・廊下・階段フローリング重ね張り〇全室壁、天井クロス張替（和室天井以外）〇１階洋室約８．０帖・２階西側洋室約８．０帖和室から洋室に変更〇畳新規設置、襖張替え☆玄関が広い間取り☆各居室約６．０帖以上の広さ☆１階に納戸収納有り☆造付食器棚有り

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(築年数)

宮城県仙台市宮城野区小田原３周辺地図
ＪＲ東北本線仙台駅徒歩22分乗り換え案内

2980万円

155.55m²
101.87m²

4LDK

中古住宅
1979年10月(築44年8ヶ月)

【リフォーム内容　2015年12月実施】〇設備交換（キッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器）〇玄関扉交換、キッチン造付食器棚取付〇外壁塗装、屋根重ね張り、雨どい交換〇全室内窓設置〇ＬＤＫ・キッチン・玄関・廊下・階段フローリング重ね張り〇全室壁、天井クロス張替（和室天井以外）〇１階洋室約８．０帖・２階西側洋室約８．０帖和室から洋室に変更〇畳新規設置、襖張替え☆玄関が広い間取り☆各居室約６．０帖以上の広さ☆１階に納戸収納有り☆造付食器棚有り

小田原３（仙台駅）　２９８０万円 2980万円、4LDK、土地面積155.55m<sup>2</sup>、建物面積101.87m<sup>2</sup>

2980万円、4LDK、土地面積155.55m²、建物面積101.87m²

外観
１階南側外観写真
キッチン
浴室
玄関外側
洗面所
１階納戸収納部分
前面道路含む外観
バルコニー
ウジエスーパー小田原店まで360m 徒歩5分
前面道路
バルコニー
ローソン仙台小田原三丁目店まで380m 徒歩5分
仙台小田原郵便局まで610m 徒歩8分
小田原三丁目西公園まで150m 徒歩2分
榴岡小学校まで1100m 徒歩14分
宮城野中学校まで1100m 徒歩14分

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宮城県仙台市宮城野区小田原３仙台駅中古住宅物件詳細

住所	宮城県仙台市宮城野区小田原３周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線仙台駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1979年10月(築44年8ヶ月)
建物面積	101.87m²（30.81坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	155.55m²（47.05坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	46.21m²	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面2ｍ	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2015年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床・全室 2015年12月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小田原３（仙台駅）　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室）、２０１５年１２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞全室内窓設置、全室壁・天井クロス張替（和室天井以外）、１階洋室約８．０帖・２階西側洋室約６．０帖和室から洋室に変更、畳新規設置、襖張替え／＜特徴＞☆　２０１５年１２月リフォーム済　☆、スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐輪場／カースペース（車種によります）／私道２４８．２７㎡のうち、私道負担：４６．２１㎡有り）／２０１５年１２月リフォーム：キッチン造付食器棚取付
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)仙台上杉営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40 住友不動産ハウジングプラザ1階 TEL：0120-933499 取引態様：専任媒介管理コード：93642086 住友不動産販売(株)仙台上杉営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z73517765]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮城県仙台市宮城野区小田原３ 仙台駅 中古住宅 物件詳細

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