宮城県仙台市泉区泉ケ丘５泉中央駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮城県仙台市泉区泉ケ丘５周辺地図仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩5.0km 乗り換え案内	1699万円	277.56m² 92.83m²	3LDK	中古住宅 1975年10月(築49年6ヶ月)
3/13(木)～3/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。水回りの設備を全て交換しましたので、新生活をスッキリとスタートさせれられます。駐車場スペースもございますので、お車をお持ちのご家庭でも安心です。日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
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価格

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築年月
(築年数)

宮城県仙台市泉区泉ケ丘５周辺地図
仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩5.0km 乗り換え案内

1699万円

277.56m²
92.83m²

3LDK

中古住宅
1975年10月(築49年6ヶ月)

3/13(木)～3/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。水回りの設備を全て交換しましたので、新生活をスッキリとスタートさせれられます。駐車場スペースもございますので、お車をお持ちのご家庭でも安心です。
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

宮城県仙台市泉区泉ケ丘５泉中央駅中古住宅物件詳細

1699万円、3LDK、土地面積277.56m²、建物面積92.83m² 【間取図】3LDKの住宅です。家族で住むのにはもちろん、2人暮らしにもオススメの住宅です。LDKも16帖以上ございますので、家族や友人と団らんできますね。

1699万円、3LDK、土地面積277.56m²、建物面積92.83m² 【区画図】駐車場は幅約2.5ｍ、奥行き約5ｍで1台分ございます。階段を上った先に住宅が建っております。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車場は1台分ございます。車高の高いお車も停められるように駐車場上部のコンクリートを撤去致しました。
【リフォーム済】外壁と屋根は塗装を行いました。雨漏り検査も行いましたので、お住まいになってからも安心ですね。
【リフォーム済】リビングは拡張工事を行い、約17.5帖の広さになりました。ご家族が集まってもゆとりのある空間になりそうですね。
【リフォーム済】リビング別角度からの写真です。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】玄関ドアは交換を行いました。ツーロック式のドアになりますので、セキュリティ面も安心です。新しい玄関ドアで印象も変わりましたよ。
【リフォーム済】南側のお庭は約60平方メートルほどのスペースがございます。お庭でのバーベキューは勿論、趣味のスペースとしても活用できそうですね。
【リフォーム済】玄関はシューズボックスの交換と玄関ドアの交換を行いました。お客様をお出迎えする玄関は清潔な印象に仕上がりました。
【リフォーム済】1階和室は畳の表替えを行いました。クロスも張替えましたので清潔な仕上がりとなりました。
【リフォーム済】1階和室の写真です。クロスや襖も張替えましたので、清潔な印象に仕上がりました。
【リフォーム済】キッチンとダイニングスペースの写真です。4人掛けのダイニングテーブルを置いても十分なスペースがございます。
【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
イオンモール富谷店まで1700m 【スーパー】イオンモール富谷店まで約1700m、車で約4分の立地です。買い物場所が近いと日々の生活にとっても時間が有効に使えて助かりますね。
泉ケ丘小学校まで100m 【小学校】泉ケ丘小学校まで約100m、徒歩約2分の距離です。学校が近いと親御様としても登下校が安心できることは大きいと思います。

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情報の見方

宮城県仙台市泉区泉ケ丘５泉中央駅中古住宅物件詳細

住所	宮城県仙台市泉区泉ケ丘５周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩5.0km 乗り換え案内
その他の交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩6.1km 乗り換え案内仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩7.5km 乗り換え案内

住所

宮城県仙台市泉区泉ケ丘５
周辺地図
仙台市泉区周辺の家賃相場

交通

仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩5.0km
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その他の交通

仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩6.1km
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仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩7.5km
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価格	1699万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1975年10月(築49年6ヶ月)
建物面積	92.83m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	277.56m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ　北西7ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・浄水器・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2023年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2023年9月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞泉ケ丘５（泉中央駅）　１６９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２３年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】【今年度中入居可】閑静な住宅街の３ＬＤＫの住、瑕疵保証付（不動産会社独自）・土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸法令等制限：泉中央駅より車で１０分
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス仙台店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：宮城県仙台市青葉区木町通2-1-33 TEL：0120-593000 取引態様：売主管理コード：542737 (株)カチタス仙台店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z71642200]
情報公開日	2025年03月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮城県仙台市泉区泉ケ丘５ 泉中央駅 中古住宅 物件詳細

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不動産会社情報

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