北海道深川市文光町深川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道深川市文光町周辺地図ＪＲ函館本線深川駅徒歩30分乗り換え案内	869万円	251.75m² 118.45m²	4LDK	中古住宅 1975年9月(築46年9ヶ月)
●リフォーム内容・外壁屋根塗装・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・シューズボックス交換　壁、天井クロス貼替、モニターホン交換、照明交換、等●間取り・駐車場・庭・全居室6帖以上の4LDK・南向きのリビングは陽当たり良好・駐車3台可能●周辺環境・深川小学校まで800m(徒歩10分)、鷹栖中学校まで400ｍ(徒歩5分）・セイコーマート文光店様まで500ｍ(徒歩7分)、コープさっぽろ深川店様まで2100ｍ（徒歩24分）気になる水回りは新品に交換するなど、充実のリフォーム内容を実施。きれいに生まれ変わりましたので、ぜひ現地閑静な住宅街・リゾート向き・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道深川市文光町周辺地図
ＪＲ函館本線深川駅徒歩30分乗り換え案内

869万円

251.75m²
118.45m²

4LDK

中古住宅
1975年9月(築46年9ヶ月)

●リフォーム内容・外壁屋根塗装・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・シューズボックス交換　壁、天井クロス貼替、モニターホン交換、照明交換、等●間取り・駐車場・庭・全居室6帖以上の4LDK・南向きのリビングは陽当たり良好・駐車3台可能●周辺環境・深川小学校まで800m(徒歩10分)、鷹栖中学校まで400ｍ(徒歩5分）・セイコーマート文光店様まで500ｍ(徒歩7分)、コープさっぽろ深川店様まで2100ｍ（徒歩24分）気になる水回りは新品に交換するなど、充実のリフォーム内容を実施。きれいに生まれ変わりましたので、ぜひ現地
閑静な住宅街・リゾート向き・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

文光町（深川駅）　８６９万円 869万円、4LDK、土地面積251.75m<sup>2</sup>、建物面積118.45m<sup>2</sup> 1階に2部屋ある4LDK住宅です。現状の間取を活かして綺麗にリフォームを行いました。

869万円、4LDK、土地面積251.75m²、建物面積118.45m² 1階に2部屋ある4LDK住宅です。現状の間取を活かして綺麗にリフォームを行いました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
外壁・屋根を塗装しました。塗装は住宅メンテナンスにおいてとても重要な項目なので、弊社のリフォームでオシャレに塗装しました。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【ユニットバス】ユニットバスはLIXIL製の0.75坪サイズのユニットバスに新品交換しております。節水効果もあり家計に優しいサイズのユニットバスです。
【キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しております。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【1階南側室】畳表替え6畳和、天井・壁・収納クロス貼替、照明交換をしました。畳の匂いが香る落ち着いた明るい空間になりました。
【洗面化粧台】新品の洗面化粧台に交換しております。伸びるシャワーヘッドが付いてますし、朝の身だしなみはこちらで整えられます。
【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
【ユニットバスリモコン】忙しい家事の合間でもボタン一つで追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。パパの帰るコールがきたら、ワンタッチ。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
小学校まで800m 深川小学校まで約800メートル（徒歩10分）です。小さいお子さんでも安心して通学できる距離ですね。
【床】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【レンジフード】レンジフードは換気の強弱や手元照明の付いた大きなレンジフードです。フィルターの取り外しも簡単なので、お掃除も楽々できます。
【トイレリモコン】トイレリモコンはウォシュレットや洗浄もスイッチ一つで簡単操作。コンパクトで便利な機能です。
コンビニまで500m 【コンビニ】セイコーマート様まで500メートル（徒歩7分）です。急な買い出しなどはこちらが便利です。
【畳】畳は全て表替えを行いました。イグサの香り癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
【シンク】新品交換予定キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【水栓金具】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

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