北海道札幌市中央区北十三条西１５桑園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市中央区北十三条西１５周辺地図ＪＲ函館本線桑園駅徒歩7分乗り換え案内	5980万円	236.19m² 114.7m²	4LDK	中古住宅 2011年1月 (築11年)
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『北１３条西１５丁目』のオススメＰＯＩＮＴ・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆□『中央区　桑園』都心部でありながらそれを感じさせない「庭付の土地」「贅沢な間取」充実した生活を送ることが出来る一戸建です□１階リビングサイドに組み込まれた書斎は、欧米の国立図書館を彷彿させるような贅沢な時間を造りだします□暖房は１階居住スペース、玄関ポーチまでもがサーマスラブを採用しており、心地良い温かさが家中を包み込みます□ペット用に設計されたこだわりのスペースや防臭効果のある壁材等、ペットとの生活もより充実したものに日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上・インスペクション済

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市中央区北十三条西１５周辺地図
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩7分乗り換え案内

5980万円

236.19m²
114.7m²

4LDK

中古住宅
2011年1月
(築11年)

・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『北１３条西１５丁目』のオススメＰＯＩＮＴ・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆□『中央区　桑園』都心部でありながらそれを感じさせない「庭付の土地」「贅沢な間取」充実した生活を送ることが出来る一戸建です□１階リビングサイドに組み込まれた書斎は、欧米の国立図書館を彷彿させるような贅沢な時間を造りだします□暖房は１階居住スペース、玄関ポーチまでもがサーマスラブを採用しており、心地良い温かさが家中を包み込みます□ペット用に設計されたこだわりのスペースや防臭効果のある壁材等、ペットとの生活もより充実したものに
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上・インスペクション済

札幌市中央区北１３条西１５丁目 5980万円、4LDK、土地面積236.19m<sup>2</sup>、建物面積114.7m<sup>2</sup> オール電化（エコキュート採用）、洗濯室、駐車場２台分、物置、太陽光パネル、融雪槽、２４時間換気

5980万円、4LDK、土地面積236.19m²、建物面積114.7m² オール電化（エコキュート採用）、洗濯室、駐車場２台分、物置、太陽光パネル、融雪槽、２４時間換気

【外観写真】
広々とゆとりのある敷地、落ち着いた色合いの風格を感じさせる外観。「桑園」という都心部でありながらそれを感じさせない、時を経ても色あせない、時間を楽しめる家です。
【外観写真】
広々とゆとりのある敷地、落ち着いた色合いの風格を感じさせる外観。「桑園」という都心部でありながらそれを感じさせない、時を経ても色あせない、時間を楽しめる家です。
【書斎】
リビングの奥にはまるで隠れ家のような書斎。欧米の図書館を彷彿させるような空間は、書庫としても十分な収納力があり、知的に豊かな暮らしができる住まいです。
【リビング】
ＬＤＫを含め約１７．５帖の広々としたのスペースです。メインとなる窓は南側に面しており、明るい陽差しが降り注ぐ心地よいリビングで家族団欒のひとときを実現します。
【庭】
都心部で感じさせない程の広々とした庭は、こちらの物件の魅力の一つです。南面に開けた庭となっておりますので、趣味で家庭菜園をされたい方にも充分な広さがございます。
【２階からリビング】
２階から覗き込んだり、１階から見上げたり．．．家族がつながる場所に。贅沢な開放空間をリビングに設け、いつでも家族を感じられるステキな吹抜けになります。
【リビング・キッチン・吹抜】
リビングからキッチン、吹抜の風景。吹き抜けの羽目板天井や照明が和モダンの雰囲気を醸し出しています。また吹抜けや対面キッチンにより、更に開放感のある空間となっています。
【廊下・階段】
廊下から階段の風景。デザイン性のある階段は、リビングをより開放感のある空間に魅せています。
【玄関】
約２帖のゆとりのある玄関。玉石洗い出し仕上げのこだわりの土間が特徴です。ご家族みなさんの靴を収納出来る大きのシューズボックスの他、コート掛けやパントリーもございます。
【書斎】
書斎にある梯子を上がると、さらに隠れ家的なスペース。在宅ワークが増加する現代、まさに理想の一部屋です。
【キッチン】
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。カップボード・食洗機も完備された機能的なキッチンです。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
【バス】
ゆったり１坪サイズの浴室。暖房機能も付帯しておりますので、寒い冬の季節も快適に入浴いただけます。
【洗面台】
充分な広さが確保された約１．８帖の洗面スペース。洗濯室は別途確保されておりますので、贅沢な広さを感じられます。人工大理石の洗面台は収納付の三面鏡となっています。
【トイレ（２階）】
落ち着いた雰囲気のトイレ。木目調の手洗器、デザイン性のあるトイレは、より清潔感を感じる場所に。
【洋室（約８帖）】
和モダンな洋室。開放的で且つおしゃれな空間が魅力の勾配天井。ウォークインクローゼットは約３．７帖の広さがあり、ご夫婦の主寝室にぴったりです。
【リビング】
ＬＤＫを含め約１７．５帖の広々としたのスペースです。メインとなる窓は南側に面しており、明るい陽差しが降り注ぐ心地よいリビングで家族団欒のひとときを実現します。
【オープンルーム・和室】
時折見せる和の空間のひとつです。ハンモックが掛かるオープンルームと約３．７帖の和室では、時間を忘れてゆったりとしたひとときをお過ごしいただけます。
【ウォークインクローゼット（約８帖　洋室）】
約３．７帖のウォークインクローゼット。クローゼット内でのお着替えにも十分な広さです。収納棚もたくさんございますので季節ごとの衣替えも不要ですね。
札幌市立桑園小学校まで1000m
イオン札幌桑園店まで719m

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