北海道札幌市東区伏古十二条２新道東駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市東区伏古十二条２周辺地図地下鉄東豊線新道東駅バス5分/「伏古１０条２丁目」バス停停歩7分乗り換え案内	1500万円	156.4m² 90.27m²	4LDK	中古住宅 1979年12月(築45年11ヶ月)
◆伏古北小学校まで徒歩5分で通学も安心◆24時間営業のメガセンタートライアル伏古店まで徒歩8分◆キッチン・お風呂・トイレの室内設備は状態良好生活利便と子育て環境のどちらも兼ね備えた、快適に暮らせる住まいです。～周辺環境～◇伏古北小学校　徒歩5分◇札苗中学校　徒歩11分◆メガセンタートライアル伏古店　徒歩8分（２４時間営業）◆サンドラッグ伏古店　徒歩8分◆M FITNESS　徒歩8分◆ダイソー　トライアル伏古店　徒歩8分◆ファミリーマート札幌北３７条店　徒歩7分

住所
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(築年数)

北海道札幌市東区伏古十二条２周辺地図
地下鉄東豊線新道東駅バス5分/「伏古１０条２丁目」バス停停歩7分乗り換え案内

1500万円

156.4m²
90.27m²

4LDK

中古住宅
1979年12月(築45年11ヶ月)

◆伏古北小学校まで徒歩5分で通学も安心◆24時間営業のメガセンタートライアル伏古店まで徒歩8分◆キッチン・お風呂・トイレの室内設備は状態良好生活利便と子育て環境のどちらも兼ね備えた、快適に暮らせる住まいです。～周辺環境～◇伏古北小学校　徒歩5分◇札苗中学校　徒歩11分◆メガセンタートライアル伏古店　徒歩8分（２４時間営業）◆サンドラッグ伏古店　徒歩8分◆M FITNESS　徒歩8分◆ダイソー　トライアル伏古店　徒歩8分◆ファミリーマート札幌北３７条店　徒歩7分

北海道札幌市東区伏古十二条２新道東駅中古住宅物件詳細

1500万円、4LDK、土地面積156.4m²、建物面積90.27m²

外観
南西向きのリビング！
モニター付インターフォン
約10年前に浴室を交換しており、売主様もキレイにお使いいただいております。
約10年前にキッチンを交換しており、売主様もキレイにお使いいただいております。
1階和室
画像
1階和室　収納
トイレ
画像
トランクルーム
伏古北小学校　徒歩5分
【キッチン】食洗器付きです！
キッチン収納
札苗中学校　徒歩11分
料理が捗る三口コンロです！
トライアル・ダイソー・サンドラッグ・フィットネスなど様々な店舗が入っています。
お買物から運動までここで済ませられる便利な立地です♪
ファミリーマート札幌北３７条店　徒歩7分
道路を挟んで向かいには公園があります。
小さなお子様のいるご家庭にも暮らしやすい住環境です！

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北海道札幌市東区伏古十二条２新道東駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市東区伏古十二条２周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線新道東駅バス5分/「伏古１０条２丁目」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	1500万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1979年12月(築45年11ヶ月)
建物面積	90.27m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	156.4m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ	駐車場	無
用途地域	２種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	システムキッチン・風呂・ＬＰガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞伏古十二条２　１５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞小学校まで徒歩５分！キッチン・お風呂など設備の状態良好です！、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・前道６ｍ以上・オートバス・南西向き販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ベスト・ホーム免許番号：北海道知事石狩（7）第006042号所在地：北海道札幌市豊平区平岸二条2-3-30 センチュリーガーデン3階 TEL：011-823-5888 取引態様：専任媒介管理コード：155602-430 センチュリー21(株)ベスト・ホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78039769]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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