北海道釧路市文苑３東釧路駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道釧路市文苑３周辺地図ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩5.0km 乗り換え案内	2800万円	240m² 120.16m²	4LDK	中古住宅 2019年3月(築6年7ヶ月)
＼＊おすすめPOINT＊／駐車スペースは舗装されていますので雪かきに便利♪☆ホワイトを基調にセンス良いポイントクロスや照明器具☆梁のある開放のある吹き抜け☆愛国小・景雲中エリア☆土地の広さは72.59坪・建物の広さは36.34坪☆最寄りバス停「文苑三丁目」まで徒歩約7分☆駐車スペース3台可◎＼＊周辺環境＊／☆セブンイレブン釧路文苑1丁目店　徒歩９分☆フクハラ公立大前店　徒歩１５分☆ツルハドラッグ釧路文苑店　徒歩１６分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地

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最寄り駅

価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道釧路市文苑３周辺地図
ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩5.0km 乗り換え案内

2800万円

240m²
120.16m²

4LDK

中古住宅
2019年3月(築6年7ヶ月)

＼＊おすすめPOINT＊／駐車スペースは舗装されていますので雪かきに便利♪☆ホワイトを基調にセンス良いポイントクロスや照明器具☆梁のある開放のある吹き抜け☆愛国小・景雲中エリア☆土地の広さは72.59坪・建物の広さは36.34坪☆最寄りバス停「文苑三丁目」まで徒歩約7分☆駐車スペース3台可◎＼＊周辺環境＊／☆セブンイレブン釧路文苑1丁目店　徒歩９分☆フクハラ公立大前店　徒歩１５分☆ツルハドラッグ釧路文苑店　徒歩１６分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地

北海道釧路市文苑３東釧路駅中古住宅物件詳細

2800万円、4LDK、土地面積240m²、建物面積120.16m²

洗練された外観と駐車スペース・屋根付き玄関ポーチが魅力です。
モダンな外観と、趣ある室内空間。
お陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビング。
付足を伸ばせる広々とした浴槽で、一日の疲れを癒せます。
明るく開放的♪みんなで手分けして食卓の準備ができます。
白い壁紙とダウンライトが、空間をより明るく見せます。
ユニークなデザインの壁紙がおしゃれな清潔感のあるトイレです。
お庭でＢＢＱや水遊びを思う存分たのしめます♪
交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けます。
釧路市立愛国小学校まで2077m
風通しに配慮した窓設計で空気の入れ替えもバッチリ！
室内はいつも明るく気持ちの良い朝を迎えられます。
カップボードがあり使い勝手の良いキッチン！
釧路市立景雲中学校まで1960m
収納たっぷりでお部屋をシンプルに使えます♪
リビングには吹き抜けがあり開放的に過ごせます。
フクハラ公立大前店まで1195m
モダンな壁紙と照明が、おしゃれな空間を演出します。
大切な家族が集まるからこそこだわりたい広々17帖ＬＤＫ♪
ザ・ビッグ文苑店まで1223m

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情報の見方

北海道釧路市文苑３東釧路駅中古住宅物件詳細

住所	北海道釧路市文苑３周辺地図釧路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩5.0km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2800万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2019年3月(築6年7ヶ月)
建物面積	120.16m²（36.34坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	240m²（72.59坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞文苑３（東釧路駅）　２８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞開放的な吹き抜けとウッドデッキ！ＢＢＱも楽しめる家♪、駐車３台以上可・土地５０坪以上・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)近藤工務店住ムべさ。免許番号：北海道知事根室（2）第000047号所在地：北海道釧路市昭和中央4-3-10 TEL：0154-64-1315 取引態様：一般媒介管理コード：4132883(313331) (株)近藤工務店住ムべさ。のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78010121]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 北海道釧路市春採４; 【価格】600万円; 【建物面積】133.65m²; 【土地面積】178.95m²

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: 北海道川上郡弟子屈町川湯駅前１; 【価格】1200万円; 【建物面積】116.54m²; 【土地面積】496.09m²

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北海道釧路市（くしろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内10位

全国317位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 道内19位
全国361位

利便度: 道内9位
全国65位

快適度: 道内8位
全国402位

富裕度: 道内21位
全国708位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内26位

全国742位

偏差値: 44.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	道内4位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,126人	道内8位	全国255位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	道内5位	全国91位
一般診療所数	80施設	道内6位	全国256位
1万人当たり病床数	218.8床	道内17位	全国118位
1万人当たり医師数	23.2人	道内11位	全国272位
介護保険施設定員数	1,234人	道内5位	全国165位
介護保険料	5,530円	道内20位	全国162位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.89件	道内20位	全国241位
千人当たり交通事故件数	0.94件	道内13位	全国79位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

釧路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

釧路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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