北海道札幌市北区新琴似二条６麻生駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市北区新琴似二条６周辺地図地下鉄南北線麻生駅バス10分/「新琴似２条６丁目」バス停停歩1分乗り換え案内	4080万円	185.42m² 266.85m²	3LDK	中古住宅 1996年7月(築29年3ヶ月)
■令和７年４月リフォーム済：キッチン・ＵＢ・トイレ・洗面・ボイラー・フロア張替・クロス張替・外壁塗装・窓サッシ交換など充実■延べ床面積約８０坪、３階ＬＤＫは１７．７帖＋洋室７．３・６・６帖、全室６帖以上のゆとり■２階は旧動物病院仕様、歯科・サロン等テナント活用も可能■北西側２０ｍ公道に１２．７ｍ接道、駐車４台可で来客も安心■あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入済、購入後も安心■小学校徒歩９分、中学校徒歩１３分、ファミマ・ビバホーム徒歩４分の便利な立地駐車場3台分以上・浴室1坪以上

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(築年数)

北海道札幌市北区新琴似二条６周辺地図
地下鉄南北線麻生駅バス10分/「新琴似２条６丁目」バス停停歩1分乗り換え案内

4080万円

185.42m²
266.85m²

3LDK

中古住宅
1996年7月(築29年3ヶ月)

■令和７年４月リフォーム済：キッチン・ＵＢ・トイレ・洗面・ボイラー・フロア張替・クロス張替・外壁塗装・窓サッシ交換など充実■延べ床面積約８０坪、３階ＬＤＫは１７．７帖＋洋室７．３・６・６帖、全室６帖以上のゆとり■２階は旧動物病院仕様、歯科・サロン等テナント活用も可能■北西側２０ｍ公道に１２．７ｍ接道、駐車４台可で来客も安心■あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入済、購入後も安心■小学校徒歩９分、中学校徒歩１３分、ファミマ・ビバホーム徒歩４分の便利な立地
駐車場3台分以上・浴室1坪以上

北海道札幌市北区新琴似二条６麻生駅中古住宅物件詳細

4080万円、3LDK、土地面積185.42m²、建物面積266.85m²

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北海道札幌市北区新琴似二条６麻生駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市北区新琴似二条６周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線麻生駅バス10分/「新琴似２条６丁目」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	4080万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1996年7月(築29年3ヶ月)
建物面積	266.85m²（80.72坪）（登記）	建物構造・規模	その他3階建
土地面積	185.42m²（56.08坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西20ｍ接面12.7ｍ	駐車場	有
用途地域	準住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新琴似二条６　４０８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新琴似２条６丁目　土地５６坪　駐車４台可　３階建リフォーム済住宅、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:信託ホーム(株) 免許番号：北海道知事石狩（10）第003930号所在地：北海道札幌市豊平区月寒東二条17-1-47 TEL：011-858-5555 取引態様：媒介管理コード：k547355 信託ホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77967484]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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