北海道江別市新栄台野幌駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市新栄台周辺地図ＪＲ函館本線野幌駅徒歩36分乗り換え案内	2800万円	240.84m² 121.24m²	4LDK	中古住宅 2011年4月(築14年6ヶ月)
～～おすすめポイント～～■全居室収納付き■南向き角地■吹き抜けあり■車5～6台～～周辺環境～～■友愛記念病院・・・2分■ローソン・・・4分■湯川公園・・・12分■セイコーマート・・・12分◆対雁小学校・・・18分◆中央中学校・・・5分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。日当り良好・駐車場3台分以上・オール電化・角地・浴室1坪以上

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築年月
(築年数)

北海道江別市新栄台周辺地図
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩36分乗り換え案内

2800万円

240.84m²
121.24m²

4LDK

中古住宅
2011年4月(築14年6ヶ月)

～～おすすめポイント～～■全居室収納付き■南向き角地■吹き抜けあり■車5～6台～～周辺環境～～■友愛記念病院・・・2分■ローソン・・・4分■湯川公園・・・12分■セイコーマート・・・12分◆対雁小学校・・・18分◆中央中学校・・・5分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。
日当り良好・駐車場3台分以上・オール電化・角地・浴室1坪以上

北海道江別市新栄台野幌駅中古住宅物件詳細

2800万円、4LDK、土地面積240.84m²、建物面積121.24m²

外観
【LDK】吹き抜けで開放感あり♪
【玄関】大きなシューズボックスで収納ばっちり◎
【キッチン】IHコンロで掃除も楽々☆
【洗面所】おしゃれな洗面所♪
【浴室】窓があり換気がしやすい◎
【1Fトイレ】手洗い器付きで清潔に保てる！
【1F 洋室】4.5畳！ドアを開けると空間が広く見える☆
【2F 洋室】収納付き5.7畳！
【2F 洋室】6畳！二面採光♪
【洋室】5.7畳！収納にも困らない◎
【2Fトイレ】温水洗浄トイレ♪
【庭】広々とした庭付き☆
イオンタウン江別まで2201m
ローソン江別新栄台店まで276m
コープさっぽろえべつ店まで1689m
セイコーマート江別中央店まで895m
セブンイレブン江別元江別本町店まで1331m
サツドラ江別錦店まで1573m
DCM元江別店まで1562m

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情報の見方

北海道江別市新栄台野幌駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市新栄台周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線野幌駅徒歩36分乗り換え案内
その他の交通

価格	2800万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2011年4月(築14年6ヶ月)
建物面積	121.24m²（36.67坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	240.84m²（72.85坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西12.5ｍ接面9.4ｍ　南東8ｍ接面15.5ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新栄台（野幌駅）　２８００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆江別市新栄台　４ＬＤＫ◆中央バス新栄台　６分、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上・オール電化・角地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アイーナホーム札幌北郷店免許番号：北海道知事渡島（3）第001146号所在地：北海道札幌市白石区北郷四条4-1-1 TEL：011-376-5785 取引態様：一般媒介管理コード：000468 (株)アイーナホーム札幌北郷店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77712504]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道江別市新栄台 野幌駅 中古住宅 物件詳細

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