北海道札幌市北区新琴似二条８新川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市北区新琴似二条８周辺地図ＪＲ札沼線新川駅徒歩25分乗り換え案内	3380万円	237.79m² 137.88m²	5LDK	中古住宅 2003年10月(築22年)
〇大和ハウスによる定期点検を実施した、メンテナンス状況良好な戸建です〇カーポート駐車と青空駐車の2台可能（車種による為現地確認が必要です。）〇南東と北東の角敷地〇給湯や暖房の熱源は灯油です〇新光小学校徒歩15分〇光陽中学校徒歩10分日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市北区新琴似二条８周辺地図
ＪＲ札沼線新川駅徒歩25分乗り換え案内

3380万円

237.79m²
137.88m²

5LDK

中古住宅
2003年10月(築22年)

〇大和ハウスによる定期点検を実施した、メンテナンス状況良好な戸建です〇カーポート駐車と青空駐車の2台可能（車種による為現地確認が必要です。）〇南東と北東の角敷地〇給湯や暖房の熱源は灯油です〇新光小学校徒歩15分〇光陽中学校徒歩10分
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上

北海道札幌市北区新琴似二条８新川駅中古住宅物件詳細

3380万円、5LDK、土地面積237.79m²、建物面積137.88m² 洋室4部屋、和室1部屋、収納室付の5LDK。

JR札沼線「新川」駅より徒歩約25分。南東・北東の角敷地に接道しております。
外観
外観
採光が入る明るいリビングスペース
収納付きのキッチンスペース
リビングを南東方向に見た写真です。約6.0帖の和室が隣接しています。
1Fにある浴室は窓付きです。
キッチンにはシンク上下に収納スペースがあり、背面には冷蔵庫を置くスペースがあります。
リビングに隣接する約6.0帖の和室の写真です。押し入れ、仏間があります。
玄関にはシューズボックスがあります。
洗面化粧台交換
トイレは1Fと2Fにあり、こちらは1Fにあるトイレの写真です。収納棚付き。
エアコンがあります。
札幌市立新光小学校まで1200m 徒歩約15分。
2Fホールの写真です。
日当たりのよいダイニングスペース
2階洋室約6.0帖
洗面所の写真です。
トイレは1Fと2Fにあり、こちらは2Fにあるトイレの写真です。
モニター付きインターホンがあります。

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北海道札幌市北区新琴似二条８新川駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市北区新琴似二条８周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線新川駅徒歩25分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩28分乗り換え案内

価格	3380万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	2003年10月(築22年)
建物面積	137.88m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	237.79m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東8ｍ接面12.2ｍ　北東10.9ｍ接面14.6ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新琴似二条８（新川駅）　３３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞〇大和ハウス工業（株）施工の軽量鉄骨造　　〇建物延床面積約４１．７坪の５ＬＤＫ、駐車２台可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好建築確認：有/NO.第ＥＲＩ０３０１２７４１号販売戸数：1戸法令等制限：戸建住環境保全地区、地区計画区域、法２２条指定区域他
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：北海道札幌市東区北六条東8-1-10 大和ハウス工業北海道支店4階 TEL：0120-081252 取引態様：一般媒介管理コード：95782 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77529460]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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