北海道釧路市昭和北２釧路駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道釧路市昭和北２周辺地図ＪＲ根室本線釧路駅徒歩5.9km 乗り換え案内	1999万円	211.57m² 98.53m²	4LDK	中古住宅 1990年9月(築35年1ヶ月)
9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・釧路市立昭和小学校556ｍ（徒歩7分）・釧路市立鳥取中学校1337ｍ（徒歩16分）・セブンイレブン釧路昭和中央３丁目店様820ｍ（徒歩10分）・イオン釧路昭和店様514ｍ（徒歩7分、車で1分）・医療法人豊慈会釧路北病院病院1203ｍ（徒歩16分）閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック済・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

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(築年数)

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ＪＲ根室本線釧路駅徒歩5.9km 乗り換え案内

1999万円

211.57m²
98.53m²

4LDK

中古住宅
1990年9月(築35年1ヶ月)

9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・釧路市立昭和小学校556ｍ（徒歩7分）・釧路市立鳥取中学校1337ｍ（徒歩16分）・セブンイレブン釧路昭和中央３丁目店様820ｍ（徒歩10分）・イオン釧路昭和店様514ｍ（徒歩7分、車で1分）・医療法人豊慈会釧路北病院病院1203ｍ（徒歩16分）
閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック済・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

北海道釧路市昭和北２釧路駅中古住宅物件詳細

1999万円、4LDK、土地面積211.57m²、建物面積98.53m² 【間取り図】RF後の間取りになります。１階は和洋室１部屋、２階は洋室３部屋になります。

1999万円、4LDK、土地面積211.57m²、建物面積98.53m² 【区画図】RF後の配置図になります。木とフェンスを撤去後整地に致しました。駐車は３台可能です。運転が苦手な方でも安心して駐車可能です。
【リフォーム済】外壁屋根は塗装を行いました。見た目から生まれ変わりました。
【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】1階和室の障子は撤去し洋室仕様に変更致しました。畳は表替えして琉球畳に変更し、収納はクローゼットに変更いたしました。
【リフォーム済】リビングは対面キッチンに変更致しました。大きい窓があるので日当たりもばっちりです。
【浴室】浴室は１坪のLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】２階4.5帖洋室はフローリング張替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。子供部屋にいかがですか。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換致しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【洗面台】洗面化粧台は永大産業製の３面鏡の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】2階6帖洋室のクローゼットは新しく新設致しました。収納が多いと物が多い方でも安心ですね。
【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】駐車場の木は伐採し、整地に致しました。駐車は３台可能です。
スーパーまで514m 【スーパー】イオン釧路昭和店まで車で1分（514ｍ）。食料品から日用品までそろえることが出来て便利ですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】2階６帖洋室はフローリング張替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。夫婦の寝室にお使いいただけます。
【リフォーム済】玄関内部は壁・天井クロス貼替、照明器具交換等を行いました。
【リフォーム済】2階6帖洋室収納はオープンクローゼットを新しく新設致しました。
小学校まで556m 【小学校】釧路市昭和小学校まで徒歩7分（556ｍ）。小学校が近いと毎朝安心ですね。
【リフォーム済】２階6帖洋室はフローリング張替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。

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北海道釧路市昭和北２釧路駅中古住宅物件詳細

住所	北海道釧路市昭和北２周辺地図釧路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根室本線釧路駅徒歩5.9km 乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ根室本線釧路駅徒歩5.4km 乗り換え案内ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩6.7km 乗り換え案内

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北海道釧路市昭和北２
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価格	1999万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1990年9月(築35年1ヶ月)
建物面積	98.53m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	211.57m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8ｍ	駐車場	有
用途地域	２種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・都市ガス・モニタ付インターホン・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2025年7月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞昭和北２（釧路駅）　１９９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済】【即入居可】釧路昭和イオンまで徒歩、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・土地５０坪以上・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：景観法、都市再生特別地区、釧路駅より車で１２分　景観法
特記事項	閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック済・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス釧路店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：北海道釧路市芦野5-16-9 TEL：0120-593000 取引態様：売主管理コード：610934 (株)カチタス釧路店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77074949]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道釧路郡釧路町国誉３; 【価格】1499万円; 【建物面積】98.65m²; 【土地面積】293.93m²

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北海道釧路市（くしろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内10位

全国317位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 道内19位
全国361位

利便度: 道内9位
全国65位

快適度: 道内8位
全国402位

富裕度: 道内21位
全国708位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内26位

全国742位

偏差値: 44.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	道内4位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,126人	道内8位	全国255位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	道内5位	全国91位
一般診療所数	80施設	道内6位	全国256位
1万人当たり病床数	218.8床	道内17位	全国118位
1万人当たり医師数	23.2人	道内11位	全国272位
介護保険施設定員数	1,234人	道内5位	全国165位
介護保険料	5,530円	道内20位	全国162位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.89件	道内20位	全国241位
千人当たり交通事故件数	0.94件	道内13位	全国79位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

釧路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,911円/月	44,848円/月	53,165円/月	65,646円/月	86,457円/月	128,091円/月
5万円	29,826円/月	35,872円/月	44,298円/月	56,887円/月	77,805円/月	119,546円/月
10万円	20,740円/月	26,897円/月	35,431円/月	48,128円/月	69,154円/月	111,001円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	60,502円/月	102,456円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,851円/月	93,911円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,820円/月
支払利息合計	1,359,830円～	1,161,640円～	964,500円～	771,280円～	578,470円～	387,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道釧路市昭和北２ 釧路駅 中古住宅 物件詳細

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