北海道札幌市清田区真栄四条１福住駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市清田区真栄四条１周辺地図地下鉄東豊線福住駅バス19分/「清田南中央」バス停停歩5分乗り換え案内	2350万円	266.85m² 175.91m²	6LDK	中古住宅 2000年12月(築24年5ヶ月)
●南向きの21.8帖の家族団欒のリビング空間は日当たりがよくのんびりと過ごすことができます ●キッチンは対面式で家事効率の良い回遊導線で、勝手口を出るとプライベートテラスがございます ●四季を感じられるプライベートテラスは、バーベキューやガーデニングなどが楽しめます ●給湯・暖房設備は環境に配慮したエコキュートとヒートポンプ暖房となります ●駐車場はハイルーフ車庫とピロティで２台駐車可能です（車種による） ●近隣には大小の公園があり小学校までも徒歩２分と近く子育て環境良好です日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市清田区真栄四条１周辺地図
地下鉄東豊線福住駅バス19分/「清田南中央」バス停停歩5分乗り換え案内

2350万円

266.85m²
175.91m²

6LDK

中古住宅
2000年12月(築24年5ヶ月)

●南向きの21.8帖の家族団欒のリビング空間は日当たりがよくのんびりと過ごすことができます ●キッチンは対面式で家事効率の良い回遊導線で、勝手口を出るとプライベートテラスがございます ●四季を感じられるプライベートテラスは、バーベキューやガーデニングなどが楽しめます ●給湯・暖房設備は環境に配慮したエコキュートとヒートポンプ暖房となります ●駐車場はハイルーフ車庫とピロティで２台駐車可能です（車種による） ●近隣には大小の公園があり小学校までも徒歩２分と近く子育て環境良好です
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

北海道札幌市清田区真栄四条１福住駅中古住宅物件詳細

2350万円、6LDK、土地面積266.85m²、建物面積175.91m²

高台で２階部分がリビングスペースとなっているので眺望も良好です
公園側から撮影の建物裏側外観写真です
ガーデンテラスでバーベキューやガーデニングを楽しめます
リビング写真です。奥には対面キッチンとダイニング、屋外はガーデンテラスとなっています
家族団欒のリビング写真です。日当たりがよくのんびりと過ごすことができます
湯張りと追焚付き一坪サイズの浴室空間でバスタイムを楽しめます
効率の良い回遊式のキッチンスペースで家事が捗ります
東側６帖洋室部分でこちらも窓からの日当たりと眺望良好です
１階玄関部分の写真です。外はピロティとなっているので雪が多くても安心です
１階部分のトイレ空間写真です、２階にもありますので世帯数が多くても安心です
前面８.0ｍ道路の写真です。降雪時は除雪車が入ります
ガーデンテラスの写真で花など植物が好きな方にお勧めでのんびりと過ごせます！
２階寝室部のホール写真です
主寝室の９帖洋室で窓からの景色は遮るものがないため日当たりと眺望が良好です
２階部分のトイレ空間写真です
RV車対応のビルトインガレージと玄関前ピロティ合わせて２台分可能です（車種による）
ガーデンには野鳥などのお客様も来てくれます
4.5帖洋室の写真です
家族でバーベキューやガーデニングを楽しんではいかがでしょうか？

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北海道札幌市清田区真栄四条１福住駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市清田区真栄四条１周辺地図札幌市清田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線福住駅バス19分/「清田南中央」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	2350万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	2000年12月(築24年5ヶ月)
建物面積	175.91m²（53.21坪）（登記）	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	266.85m²（80.72坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西8ｍ接面13.9ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞真栄四条１　２３５０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞【清田区専門のアミューズエステート】自然豊かな真栄地区の６ＬＤＫ一戸建て！、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・省エネ給湯器・南向き販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最高限度有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アミューズエステート(株) 免許番号：北海道知事石狩（3）第008208号所在地：北海道札幌市清田区清田一条1-3-71 マリネスタビル1階 TEL：011-398-9457 取引態様：専任媒介アミューズエステート(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76622432]
情報公開日	2025年04月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,023円/月	55,350円/月	65,613円/月	81,017円/月	106,701円/月	158,085円/月
5万円	38,937円/月	46,374円/月	56,747円/月	72,259円/月	98,050円/月	149,539円/月
10万円	29,852円/月	37,398円/月	47,880円/月	63,500円/月	89,398円/月	140,994円/月
15万円	ローン不可	28,423円/月	39,013円/月	54,741円/月	80,747円/月	132,449円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	72,095円/月	123,904円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	115,359円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	106,814円/月
支払利息合計	1,676,870円～	1,435,360円～	1,191,750円～	952,560円～	715,510円～	476,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市清田区真栄四条１ 福住駅 中古住宅 物件詳細

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