北海道札幌市手稲区前田九条１７手稲駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市手稲区前田九条１７周辺地図ＪＲ函館本線手稲駅徒歩34分乗り換え案内	2280万円	116.87m² 85.86m²	3LDK	中古住宅 1975年6月(築49年10ヶ月)
※現在居住中ですが、内覧可能となっております。お気軽にこちらまでお問い合わせください。⇒0120-06-3803■経済的なエコジョーズ仕様（暖房・給湯）■1階、2階エアコン完備！■前田北小学校　徒歩5分、前田北中学校　徒歩7分■内装白を基調とした明るい住宅となっております。■令和3年に建築確認済証、検査済証、発行済み■中央バス「前田北中学校」停　徒歩8分閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市手稲区前田九条１７周辺地図
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩34分乗り換え案内

2280万円

116.87m²
85.86m²

3LDK

中古住宅
1975年6月(築49年10ヶ月)

※現在居住中ですが、内覧可能となっております。お気軽にこちらまでお問い合わせください。⇒0120-06-3803■経済的なエコジョーズ仕様（暖房・給湯）■1階、2階エアコン完備！■前田北小学校　徒歩5分、前田北中学校　徒歩7分■内装白を基調とした明るい住宅となっております。■令和3年に建築確認済証、検査済証、発行済み■中央バス「前田北中学校」停　徒歩8分
閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

北海道札幌市手稲区前田九条１７手稲駅中古住宅物件詳細

2280万円、3LDK、土地面積116.87m²、建物面積85.86m² 3LDK、2280万円
建物　1階42.12m²　2階43.74m²
土地　116.87m²（35.3…

令和3年7月リノベーション済み！（基礎以外全交換）
現地（2025年1月）撮影
青空駐車場なので車の大きさを気にする心配ないです！
前面道路も広さあります！
駐車2台可能！（車種による）
駐車場（2024年7月）撮影
お子様の道具もたくさん入ります！
LDK16.5帖、南東南西向きリビング
室内（2025年1月）撮影
1818サイズの広々バス！
室内（2025年1月）撮影
リビングが見渡せる対面キッチン！
室内（2025年1月）撮影
2階、10帖洋室！夏の寝苦しさとはさよならできるエアコン付き！
室内（2025年1月）撮影
収納力抜群のシューズボックス！
冬でも暖かいパネルヒーターがございます！
現地（2025年1月）撮影
ゆとりのある洗面所！嬉しい3面鏡のシャンプードレッサー！
室内（2025年1月）撮影
温水洗浄便座！
室内（2024年7月）撮影
2階共用スペース、階段
室内（2025年1月）撮影
前面に建物がなく眺望良好！
夏の暑さにも負けないエアコン付き！
現地（2025年1月）撮影
広々作業スペース、カウンターも付いております！
室内（2025年1月）撮影
2階、東側6帖洋室！
現地（2025年1月）撮影
階段手摺付き！
室内（2025年1月）撮影
2階、北側5.5帖洋室！
室内（2025年1月）撮影

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北海道札幌市手稲区前田九条１７手稲駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市手稲区前田九条１７周辺地図札幌市手稲区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線手稲駅徒歩34分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩3.4km 乗り換え案内ＪＲ函館本線星置駅徒歩4.0km 乗り換え案内

住所

北海道札幌市手稲区前田九条１７
周辺地図
札幌市手稲区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ函館本線手稲駅徒歩34分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩3.4km
乗り換え案内

ＪＲ函館本線星置駅徒歩4.0km
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価格	2280万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1975年6月(築49年10ヶ月)
建物面積	85.86m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	116.87m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8ｍ接面11.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴	2021年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2021年7月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞前田九条１７（手稲駅）　２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２１年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆２月２２～２４日（土日祝）１０時～１７時　ご予約制オープンハウス開催！☆令和３年、耐震基準適合証明書・建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・年内引渡可・駐車２台可建築確認：有/NO.第ＳＳＫ２０２１１２２１号販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:開成不動産(株) 免許番号：北海道知事石狩（3）第008239号所在地：北海道札幌市中央区南二条西7-5-6 第3サントービル6階 TEL：0120-5141-01 取引態様：専任媒介開成不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z75467496]
情報公開日	2025年03月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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