北海道札幌市西区八軒五条東３八軒駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区八軒五条東３周辺地図ＪＲ札沼線八軒駅徒歩5分乗り換え案内	3090万円	225.72m² 125.87m²	4LDK	中古住宅 1985年7月(築39年3ヶ月)
年内引渡可、駐車２台可、２沿線以上利用可、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、和室、整形地、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、南西向き、ＩＨクッキングヒーター、都市ガス、小学校徒歩10分以内日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市西区八軒五条東３周辺地図
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩5分乗り換え案内

3090万円

225.72m²
125.87m²

4LDK

中古住宅
1985年7月(築39年3ヶ月)

年内引渡可、駐車２台可、２沿線以上利用可、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、和室、整形地、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、南西向き、ＩＨクッキングヒーター、都市ガス、小学校徒歩10分以内
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

北海道札幌市西区八軒五条東３八軒駅中古住宅物件詳細

3090万円、4LDK、土地面積225.72m²、建物面積125.87m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

北海道札幌市西区八軒五条東３八軒駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区八軒五条東３周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線八軒駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分乗り換え案内地下鉄東西線琴似駅徒歩25分乗り換え案内

住所

北海道札幌市西区八軒五条東３
周辺地図
札幌市西区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ札沼線八軒駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分
乗り換え案内

地下鉄東西線琴似駅徒歩25分
乗り換え案内

価格	3090万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1985年7月(築39年3ヶ月)
建物面積	125.87m²（38.07坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	225.72m²（68.27坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西8ｍ接面14.5ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2023年6月完了　その他：キッチンクロス他 2019年6月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八軒五条東３（八軒駅）　３０９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年６月完了（その他：キッチンクロス他）、２０１９年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩５分。土屋ホーム旧施工。既存住宅調査報告書あり！豊富なリフォーム歴！所有者様が大切に使用されていた住宅。全居室陽当り良好、各室広々。敷地６８坪！、年内引渡可・駐車２台可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、緑保全創出地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)さくらホーム免許番号：北海道知事石狩（7）第005882号所在地：北海道札幌市西区八軒五条東3-7-34 TEL：011-622-6377 取引態様：専属専任媒介 (株)さくらホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z75443088]
情報公開日	2024年09月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)さくらホームのその他の物件情報を見る

: 北海道江別市牧場町; 【価格】680万円; 【建物面積】81.81m²; 【土地面積】264.21m²

: 北海道函館市亀田町; 【価格】335万円; 【建物面積】104.95m²; 【土地面積】149.38m²

: 北海道札幌市手稲区金山一条３; 【価格】1290万円; 【建物面積】97.2m²; 【土地面積】202.95m²

: 北海道江別市あけぼの町; 【価格】1380万円; 【建物面積】124.74m²; 【土地面積】342.72m²

: 北海道札幌市西区八軒十条西１３; 【価格】1698万円; 【建物面積】145.8m²; 【土地面積】168.49m²

: 北海道札幌市北区篠路三条３; 【価格】2860万円; 【建物面積】109.35m²; 【土地面積】230.66m²

: 北海道江別市若草町; 【価格】2890万円; 【建物面積】119.71m²; 【土地面積】269.11m²

: 北海道江別市牧場町; 【価格】3290万円; 【建物面積】107.76m²; 【土地面積】172.03m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市西区八軒五条東３ 八軒駅 中古住宅 物件詳細

北海道札幌市西区八軒五条東３ 八軒駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

(株)さくらホームのその他の物件情報を見る

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

北海道札幌市西区八軒五条東３八軒駅中古住宅物件詳細

北海道札幌市西区八軒五条東３八軒駅中古住宅物件詳細