北海道札幌市北区あいの里四条３あいの里教育大駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市北区あいの里四条３周辺地図ＪＲ札沼線あいの里教育大駅徒歩18分乗り換え案内	2080万円	254.15m² 121.72m²	4LDK	中古住宅 1990年5月(築35年5ヶ月)
◆敷地面積254.15㎡（76.88坪）◆建物面積121.72㎡（36.82坪）◆木造2階建◆ミサワホーム施工◆角地◆4LDK◆LDK 約22.5帖◆全居室収納有◆車庫・カースペース（車種による）◆庭◆前面道路幅員：北側約12.0m／東側約13.0m≪LIFE INFORMATION≫◇あいの里たけのこ公園：約110m◇コープさっぽろあいの里店：約1180m◇セイコーマートあいの里店：約400m◇ツルハドラッグあいの里店：約1300m◇札幌あいの里三条郵便局：約490m◇あいの里西小学校：約710m◇あいの里東中学校：約1840m 駐車場2台分・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

北海道札幌市北区あいの里四条３周辺地図
ＪＲ札沼線あいの里教育大駅徒歩18分乗り換え案内

2080万円

254.15m²
121.72m²

4LDK

中古住宅
1990年5月(築35年5ヶ月)

◆敷地面積254.15㎡（76.88坪）◆建物面積121.72㎡（36.82坪）◆木造2階建◆ミサワホーム施工◆角地◆4LDK◆LDK 約22.5帖◆全居室収納有◆車庫・カースペース（車種による）◆庭◆前面道路幅員：北側約12.0m／東側約13.0m≪LIFE INFORMATION≫◇あいの里たけのこ公園：約110m◇コープさっぽろあいの里店：約1180m◇セイコーマートあいの里店：約400m◇ツルハドラッグあいの里店：約1300m◇札幌あいの里三条郵便局：約490m◇あいの里西小学校：約710m◇あいの里東中学校：約1840m
駐車場2台分・角地

北海道札幌市北区あいの里四条３あいの里教育大駅中古住宅物件詳細

2080万円、4LDK、土地面積254.15m²、建物面積121.72m²

外観①
外観②
リビング①
ダイニング
庭・カースペース（車種による）
JR札沼線「あいの里教育大」駅まで1390m 徒歩18分
階段
隣地との境界①（南側）
リビング②
あいの里たけのこ公園まで110m
隣地との境界②（西側）
リビング③
コープさっぽろあいの里店まで1180m
セイコーマートあいの里店まで400m
ツルハドラッグあいの里店まで1300m
札幌あいの里三条郵便局まで490m
あいの里西小学校まで710m
あいの里東中学校まで1840m

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北海道札幌市北区あいの里四条３あいの里教育大駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市北区あいの里四条３周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線あいの里教育大駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	2080万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1990年5月(築35年5ヶ月)
建物面積	121.72m²（36.82坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	254.15m²（76.88坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北12ｍ接面11.3ｍ　東13ｍ接面13.9ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・風呂・車庫・駐車場２台分・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞あいの里四条３（あいの里教育大駅）　２０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞建ぺい率は５０％になります。／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／敷地面積の最低限度：１６５㎡／容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）／＜特徴＞ミサワホーム施工　／　敷地面積２５４．１５㎡（７６．８８坪）　／　角地、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場（車種による）／角地緩和により
特記事項	駐車場2台分・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌東営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市東区北二十四条東15-4-20 日弘ビル1階 TEL：0120-460013 取引態様：専任媒介管理コード：94452025 住友不動産ステップ(株)札幌東営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z75382268]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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